2025物业管理服务合同范本

2025物业管理服务合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（物业管理服务方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业使用方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，乙方委托甲方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条服务范围

1.1甲方为乙方提供物业管理服务的范围包括但不限于以下内容

（1）物业服务区域内的公共设施设备的维护与管理；

（2）环境卫生的维护与清洁工作；

（3）公共安全的维护，包括但不限于门禁系统、监控系统的运行与管理；

（4）绿化养护与管理；第1页共5页

（5）其他经双方约定的物业管理服务内容

1.2物业管理服务区域的具体范围以本合同附件《物业管理服务范围》为准第二条服务期限

2.1本合同的服务期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方第三条服务费用

3.1乙方应向甲方支付的物业管理服务费为每月人民币元（大写）服务费用按季度支付，乙方应于每季度第一个月的日前支付该季度的物业管理服务费

3.2甲方应向乙方提供符合税务机关要求的正规发票

3.3服务费用的调整在合同期内，如因政府政策调整、人工成本上涨、材料价格变动等因素导致物业管理服务成本增加的，双方可协商调整服务费用标准调整后的服务费用应经双方书面确认后执行第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按时支付物业管理服务费

4.2甲方应根据本合同约定的内容和标准，为乙方提供高质量的物业管理服务，确保服务区域内的设备设施正常运行，环境整洁，安全有序第2页共5页

4.3甲方应定期向乙方通报物业管理服务的状况，接受乙方的监督和建议

4.4甲方有权对乙方违反物业使用规定的行为进行劝阻和制止，对于情节严重的，可向相关管理部门报告第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权监督甲方的物业管理服务工作，并提出合理化的建议和意见

5.2乙方应按时足额支付物业管理服务费，不得无故拖延或拒付

5.3乙方应遵守物业管理服务区域内的各项管理规定，不得从事任何违反法律法规或物业管理规定的行为

5.4乙方应合理使用和维护其所使用的设施设备，不得损坏公共设施设备第六条双方的其他约定

6.1甲方在提供物业管理服务过程中，应严格执行国家安全生产法律法规，确保服务过程中的安全因甲方管理不当造成的乙方人员或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任

6.2在本合同有效期内，如发生不可抗力事件（如战争、自然灾害等），导致物业管理服务无法正常进行的，双方可协商解除或变更本合同，相关损失由双方各自承担

6.3乙方不得将本合同项下的权利和义务擅自转让或转包给第三方，如需变更，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方逾期支付物业管理服务费的，应自逾期之日起每日按逾期金额的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权暂停或终止物业管理服务，并保留追究乙方责任的权利

7.2甲方未按本合同约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如一方因自身原因无法继续履行合同义务的，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理后续事宜

8.3合同解除或终止后，双方应妥善处理物业服务的交接工作，确保服务区域的正常运行第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均可向（甲方或乙方所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《物业管理服务范围》《物业管理服务标准》《安全管理制度》《费用支付方式》以上为《2025物业管理服务合同范本》的完整内容，您可以根据实际情况填写具体条款内容第5页共5页。