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文本内容:
2025【工程建筑施工合同】乡村住宅建设合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承包方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方需要建设位于省市县镇村组的乡村住宅，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称乡村住宅建设项目
1.2工程地点省市县镇村组
1.3工程规模建筑面积约为平方米，建筑层数为层，结构为第1页共6页
1.4工程内容包括但不限于地基施工、主体结构建设、墙体砌筑、屋面施工、室内及室外装修等，具体内容详见附件《工程承包范围明细》第二条工程承包范围
2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工，具体内容如下地基处理与基础施工；主体结构建设；墙体砌筑与内外墙粉刷；屋面施工及防水处理；室内地面铺装、墙面粉刷及顶棚处理；室外地面铺装、散水及排水系统建设；门窗安装及周边饰面处理；其他双方约定的施工内容
2.2乙方应严格按照相关法律法规、技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合国家验收标准第三条工期
3.1开工日期年月日
3.2竣工日期年月日
3.3总工期天
3.4因下列原因导致工期延误，乙方可在事件发生后日内书面通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延
（1）不可抗力；第2页共6页
（2）甲方未能按约定时间提供施工场地或施工条件；
（3）甲方提供的设计图纸存在重大问题，导致施工无法进行；
（4）非乙方原因造成的停水、停电、停气等情况，连续停场时间超过小时
3.5乙方应采取合理措施，确保工程按期完成，不得无故拖延工期第四条合同价款与支付方式
4.1合同总价款人民币元（大写元整）
4.2付款方式
（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元
（2）乙方完成基础施工并通过甲方验收后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元
（3）乙方完成主体结构施工并通过甲方验收后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，即人民币元
（5）质保金为合同总价款的%，即人民币元，在工程保修期满后无质量问题一次性付清
4.3甲方应按照约定时间支付款项，逾期付款的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担第五条双方责任与义务
5.1甲方责任
（1）负责提供设计图纸、施工场地及必要施工条件；第3页共6页
（2）按约定支付工程款项；
（3）配合乙方进行施工管理工作；
（4）负责协调与当地政府、村委会及相关单位的关系
5.2乙方责任
（1）严格遵守相关法律法规，确保施工符合国家质量标准；
（2）按约定工期完成工程，确保施工安全；
（3）负责施工期间的材料保管及施工现场的清洁工作；
（4）提供工程竣工后的保修服务，保修期限为年第六条施工安全
6.1乙方应建立健全安全施工管理制度，采取有效措施保障施工安全
6.2施工期间，乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担施工安全责任
6.3因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失第七条质量标准与验收
7.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《住宅装饰装修工程施工规范》等相关法律法规和标准
7.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并协助甲方进行竣工验收
7.3验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》第八条违约责任
8.1甲方违约责任第4页共6页
（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；
（2）因甲方原因导致工程停工或延误，乙方有权要求延长工期并补偿相应损失
8.2乙方违约责任
（1）未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金；
（2）因施工质量问题导致返工或整改，乙方承担全部费用，并赔偿由此造成的损失第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签章）授权代表签署日期年月日乙方（签章）授权代表第5页共6页签署日期年月日附件工程承包范围明细设计图纸施工方案其他补充协议（注本文仅为合同范文，实际使用时需根据具体情况补充和调整，并建议法律顾问审核）第6页共6页。
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