2025年标准房屋租赁协议

2025年标准房屋租赁协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（房产坐落地址）的合法产权人，同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于（详细地址），以下简称“该房产”该房产的建筑面积为平方米，具体结构、设施设备等情况以双方现场查验为准

1.2该房产的权属证明如下房屋所有权证号土地使用权证号其他相关证件第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致后签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房产的租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按照本合同第条的约定追究乙方的违约责任第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息在本合同终止后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证其出租的房产符合法律法规及本合同的约定，并确保其对该房产拥有合法的出租权第2页共6页

5.

1.2甲方应按本合同约定的时间、地点将房产交付乙方使用，并负责房产及其附属设施的日常维修（自然损耗除外）

5.

1.3甲方不得在租赁期限内收回房产，但本合同另有约定或乙方严重违约除外

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠租金或押金

5.

2.2乙方应合理使用房产及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、改变房产用途或对该房产进行装修、改造

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动，不得影响邻里生活第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担该房产的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等使用性费用及相关滞纳金

6.2甲方承担房产的维修费用，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

6.3房产的供暖、中央空调等费用，如需分摊，按方式计算第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产全部或部分转租、转借给他人

7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订转租合同，并承担转租后的一切责任第3页共6页第八条房屋维护与修缮

8.1租赁期间，甲方应定期对该房产进行检查，确保其处于良好的可使用状态

8.2因乙方使用不当或人为损坏导致房产或附属设施需要修缮的，乙方应承担修缮费用或恢复原状

8.3房产或附属设施出现重大损坏或故障时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行修缮因乙方延迟通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第九条合同的变更、解除与终止

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房产用途或转租、转借房产；乙方利用房产从事违法活动；乙方严重违反物业管理规定，经甲方或物业管理部门劝告仍不改正

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房产或违反约定擅自收回房产；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产

9.4合同解除或终止后，乙方应于日内将该房产交还甲方，并结清所有费用乙方逾期未交还房产的，甲方有权自行收回，由此造成的损失由乙方承担第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金第4页共6页

10.2乙方擅自转租、转借房产或改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3乙方未按约定交还房产的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金

10.4任何一方违约导致对方通过诉讼途径实现权利的，违约方应承担所有诉讼费用及律师费用第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上为《2025年标准房屋租赁协议》的范文，内容涵盖房屋租赁的基本条款，包括租金、押金、权利义务、违约责任等合同内容严格按照法律法规要求，语言正式且规范，确保双方权益明确如需使第5页共6页用，请根据实际情况填写空白部分，并建议在签署前咨询专业律师进行审查第6页共6页。