2025年房屋租赁合同范本北京x

2025年房屋租赁合同范本北京xxxxx房屋租赁合同范本北京合同编号签订地点北京市区街道签订日期年月日甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式通讯地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条合同标的物甲方同意将其拥有的位于北京市区街道的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体信息如下房屋地址北京市区街道号建筑面积平方米第1页共5页产权证明文件编号房屋用途住宅/商业/办公（根据实际情况填写）甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式月租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币（大写）元整（￥.00）支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户甲方指定账户信息户名开户行账号租金调整自合同签订之日起，每隔年对租金进行一次调整，调整幅度为不超过届时市场租金的%（具体调整幅度由双方协商确定）第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元整（￥.00）押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、维修费用及相关违约金等第2页共5页押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方的权利有权收取租金及相关费用有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查有权依法要求乙方承担因使用租赁房屋不当造成的损害赔偿责任甲方的义务甲方应在签订本合同后日内向乙方提供租赁房屋的产权证明文件及相关权属证明甲方保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，除非乙方因使用不当导致损坏甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方的权利乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋乙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关信息，并监督甲方履行维修义务乙方的义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用租赁房屋进行非法活动第3页共5页乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方应爱护租赁房屋，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任第六条其他约定房屋使用限制乙方不得在租赁房屋内从事违法活动乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任违约责任甲方违约责任-甲方未能按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失-甲方违反维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应减免相应租金或提供其他补救措施乙方违约责任-乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还-乙方擅自转租、转借租赁房屋或利用租赁房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应承担相应法律责任合同解除与终止双方协商一致，可以解除本合同第4页共5页因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任合同期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于日内搬离租赁房屋，将房屋钥匙交还甲方，并结清所有费用争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第七条合同的变更与补充本合同条款如需变更，应由双方协商一致，并签署书面补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第八条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。