2025租房合同样本简单

2025租房合同样本简单合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式住址承租人（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式住址鉴于出租人愿意将自有房屋出租给承租人使用，承租人同意承租出租人提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况出租人将位于（市/县）区路号小区栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给承租人该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，用途为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期满后，如无续租情形，本合同自然终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写元）

3.2承租人应于每期租金到期日前日支付租金至出租人指定账户出租人账户信息如下-开户行-账户名称-账号

3.3承租人不得以任何理由拖延支付租金，逾期支付的，应按日向出租人支付逾期租金的%作为违约金第四条押金及押金退还

4.1承租人应于本合同签署之日起日内支付押金人民币元整（大写元）

4.2押金用于抵扣承租人在租赁期间内应承担的费用或因违约行为产生的损失租赁期满后，如承租人无任何违约行为且已结清所有费用，出租人应全额退还押金（不计利息）

4.3承租人不得以任何理由要求退还押金，直至租赁期满并满足第

4.2条约定的条件第五条双方权利与义务

5.1出租人权利-按时收取租金和押金第2页共5页-在不影响承租人正常使用房屋的情况下，出租人有权进入房屋进行检查和修缮

5.2出租人义务-按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态-在接到承租人维修请求后，及时进行维修，除非维修内容属于承租人正常使用导致的损坏

5.3承租人权利-在租赁期内合法使用该房屋-要求出租人在接到维修请求后及时进行维修

5.4承租人义务-按时支付租金和押金-合理使用并维护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途-承租人不得将房屋转租、转借或允许他人使用，如需转租，需提前征得出租人书面同意第六条房屋维护与修缮

6.1出租人负责对该房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于可正常使用状态

6.2承租人发现房屋或附属设施损坏时，应立即通知出租人，并采取必要措施防止损失扩大

6.3因承租人使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，维修费用由承租人承担

6.4出租人收到维修请求后，应于日内完成维修，除非维修工作需要较长时间，双方应另行协商解决第3页共5页第七条合同的变更与解除

7.1本合同任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议

7.2承租人因自身原因需提前退租的，应提前日以书面形式通知出租人，经出租人同意后，双方可解除合同承租人需支付提前退租违约金，违约金为元

7.3如因出租人原因需提前收回房屋的，出租人应提前日以书面形式通知承租人，并协助承租人寻找替代房源，如承租人需继续履行合同，出租人应赔偿承租人产生的合理损失第八条违约责任

8.1承租人违约责任-承租人逾期支付租金达日的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付未付租金及违约金违约金为元-承租人擅自转租、转借或允许他人使用该房屋的，出租人有权解除合同，要求承租人支付违约金，并追偿造成的损失违约金为元-承租人未经出租人同意对房屋进行改造或破坏的，应恢复原状或赔偿损失，费用由承租人承担

8.2出租人违约责任-出租人未按约定提供房屋或因出租人原因导致租赁期间房屋无法使用的，应退还已付租金并支付违约金元-出租人未及时进行维修导致承租人无法正常使用的，应相应减免租金，具体减免方式由双方协商确定第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签署日期年月日乙方（承租人）签署日期年月日第5页共5页。