2025物业公司物业服务合同范本

2025物业公司物业服务合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（物业服务委托方）名称地址联系方式乙方（物业服务提供方）名称地址联系方式鉴于甲方委托乙方为其提供物业服务，乙方具备相应的物业服务资质，并愿意按照本合同约定提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，合同期限为年合同到期后，经双方协商一致，可以续签合同，但需另行签订书面协议第二条物业基本情况甲方委托乙方提供物业服务的物业位于市区路号，具体包括平方米的（如住宅、写字楼、商业综合体等），以下简称“物业”第三条服务内容第1页共5页公共区域管理乙方负责物业的公共区域清洁、绿化养护、秩序维护及公共设施的日常维护，确保物业的整体环境整洁、安全、有序客户服务乙方设立24小时服务热线，及时响应业主或租户的报修、咨询及其他合理需求，并在约定时间内处理完毕专项服务根据甲方需求，乙方可以提供以下专项服务（具体服务内容以附件形式约定）物业设备设施的维修与保养装饰装修管理与监督机动车位管理与收费其他服务双方约定的其他物业服务内容，详见本合同附件第四条服务质量标准乙方承诺按照以下标准提供物业服务公共区域清洁物业内的公共区域每日清扫，重点区域（如大厅、电梯间）每小时保洁一次，垃圾日产日清，确保环境整洁绿化养护定期修剪绿化植物，及时补种枯萎植物，保持绿化带美观秩序维护配备专业保安人员，实行24小时轮岗制度，确保物业安全，维护业主或租户的合法权益设施维护第2页共5页设备设施定期检查，发现故障及时维修，确保设备正常运行，最长维修响应时间为小时服务质量考核乙方应定期向甲方提交服务质量报告，并接受甲方的定期检查与考核如考核不合格，甲方有权要求乙方限期整改第五条服务费用费用构成物业服务费用包括但不限于人工成本、设备维护费用、清洁材料费用、绿化养护费用等，具体费用标准详见附件费用支付方式甲方应于每月日前向乙方支付上月物业服务费用，支付方式为（如银行转账、支票等）账户信息开户名称开户银行账号逾期支付的违约责任如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰的比例计算第六条甲方的权利与义务权利监督乙方的物业服务工作，提出改进意见要求乙方按时完成服务内容并达到约定标准拒绝支付不符合约定标准的物业服务费用义务第3页共5页按时足额支付物业服务费用配合乙方的物业服务工作，维护物业的公共秩序不得擅自占用或损坏公共设施设备第七条乙方的权利与义务权利要求甲方按时支付物业服务费用有权对物业使用人违反物业使用规则的行为进行劝阻、制止或报告相关行政管理部门义务按时完成物业服务内容，并达到约定的服务质量标准保守甲方及物业使用人的商业秘密和个人隐私定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的检查与考核第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方服务严重不达标，经甲方书面通知后日内未改正乙方因自身原因导致物业服务无法继续进行有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方连续个月未支付物业服务费用甲方违反合同约定，严重影响乙方正常提供物业服务第九条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第4页共5页乙方在提供物业服务过程中因过失导致甲方或物业使用人的人身或财产损失的，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼第十一条附则本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件物业服务费用标准服务内容详细清单其他相关协议或补充条款（注以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订合同前咨询专业法律人士）第5页共5页。