2025年二手房东转租简易合同范本

2025年二手房东转租简易合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“本市”）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方已合法取得位于本市（以下简称“该房屋”）的承租权，并同意将该房屋转租给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于本市，房屋产权证明编号为，房屋用途为（用途应当符合政府规定，不得擅自改变）甲方已经与原房东签订合法有效的租赁合同，并取得转租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方可在本合同期满前（具体天数）内协商续租事宜第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时房屋应处于可正常使用状态，具体包括以下设施交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交接单》第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其转租行为合法有效，并提供该房屋租赁合同等相关证明文件甲方不得干扰乙方的正常生活和使用，不得随意进入该房屋第2页共4页甲方需及时履行原租赁合同中的义务，确保乙方在租赁期间不会因甲方原因受到原房东的干扰甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应提前通知乙方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得转租、转借该房屋，不得利用该房屋进行非法活动乙方应合理使用房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用第七条转租条款甲方同意将该房屋转租给乙方，但应确保已取得原房东的书面同意，并在签订本合向乙方提供相关证明文件若乙方需转租该房屋，应提前（具体天数）书面通知甲方，并征得甲方书面同意，否则视为违约第八条合同的变更与解除本合同履行期间，若需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方或乙方有权解除合同甲方违反本合同约定，未能履行其义务，经乙方催告后仍不改正的；乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或存在严重违约行为的；第3页共4页因不可抗力导致房屋无法正常使用，且双方无法就解决办法达成一致的第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方押金，并赔偿乙方遭受的直接损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。