2025年本大厦物业管理合同示范文本

2025年本大厦物业管理合同示范文本本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（物业管理服务提供方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业服务接受方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方平等协商，本着诚实信用、公平互利的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议第一条服务内容与标准

1.1甲方负责为乙方位于市区路号的大厦提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容

（一）公共区域的清洁与卫生管理；

（二）公共设施设备的维修与养护；

（三）公共秩序维护与安全防范；

（四）绿化养护与环境美化；

（五）物业档案的建立与管理；第1页共5页

（六）其他约定的物业服务事项

1.2甲方应当按照不低于国家或地方政府规定的物业服务标准提供服务，并定期向乙方提交服务工作报告，确保服务质量符合约定要求

1.3乙方应当配合甲方的物业服务工作，按时足额支付物业服务费用，并遵守相关管理规定第二条物业服务费用

2.1乙方应当按照本合同约定的收费标准，向甲方支付物业服务费用，收费标准为元/平方米/月，面积以乙方实际使用面积为准，计费面积为平方米

2.2物业服务费用的支付方式为

（一）按月支付，于每月日前支付当月费用；

（二）按季度支付，于每季度首月日前支付本季度费用；

（三）其他约定方式

2.3物业服务费用包括但不限于物业服务人员的工资、福利、保险，公共设施设备的维修养护费用，以及其他与物业服务直接相关的费用若因物价上涨或其他不可抗力因素导致物业服务成本增加，双方可协商调整收费标准

2.4乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权采取下列措施

（一）催告乙方限期支付；

（二）暂停部分或全部物业服务；

（三）依法追究乙方的违约责任第三条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按时足额支付物业服务费用，并有权对乙方违反管理规定的行为进行劝导或处理

3.2甲方应当定期对物业服务工作进行评估和改进，确保服务质量和效率

3.3甲方应当维护乙方的合法权益，不得因物业服务原因对乙方的正常经营活动造成不合理干扰乙方权利与义务

3.4乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议和意见

3.5乙方应当按时足额支付物业服务费用，并遵守甲方制定的物业管理规定

3.6乙方应当配合甲方的物业服务工作，不得妨碍或阻挠甲方履行服务职责第四条合同期限与续签

4.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

4.2合同期满后，双方均可协商续签合同，续签事宜应当在合同期满前个月以书面形式通知对方若双方未就续签达成一致，则本合同终止第五条合同变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除第3页共5页

5.2因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

6.2乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并按日收取滞纳金，滞纳金标准为%

6.3任何一方因违约给对方造成损失的，应当赔偿损失，损失包括直接损失和间接损失第七条争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共5页以上合同文本仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核第5页共5页。