2025年租赁合同的效力

2025年租赁合同的效力合同编号出租方（以下简称“甲方”）住所地法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）住所地法定代表人联系方式鉴于甲方为租赁物名称的合法所有权人，乙方因租赁用途需要，希望承租甲方的租赁物根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同标的甲方同意将位于具体地址或位置的租赁物名称，以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，具体范围和界限以双方共同确认的附件或实地为准第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止首次交付日期为年月日，具体交付时间以甲方书面通知为准第1页共5页本合同到期后，双方可协商续签，但需在合同期满前日以书面形式通知对方是否续租，否则视为自动终止第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）的第一个（日期）前支付乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户开户名称开户银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，具体信息同第三条在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁物交付甲方应在约定的交付日期，将租赁物以现状交付乙方使用，并办理相关交接手续租赁物的现状以双方签字确认的清单为准第2页共5页租赁物的水、电、燃气、暖气等设施应具备正常使用条件，甲方应协助乙方办理相关开通手续，费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在权利瑕疵在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非发生市场行情的重大变化且双方协商一致乙方权利与义务乙方有权在租赁物内合法使用、经营，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及配套设施，造成损坏的，应及时修复或赔偿第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、垃圾处理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳并保留相关缴费凭证租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担房地产税、土地使用税等由甲方承担，其他相关税费由双方按法律规定各自承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，且应赔偿乙方受到的损失第3页共5页乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第九条合同的效力本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效，对双方具有法律约束力本合同的任何变更、解除或终止均应采取书面形式，未尽事宜双方可另行协商解决本合同的履行过程中，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则视为违约第十条违约责任任何一方未能履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件租赁物现状确认清单其他相关协议或补充条款第5页共5页。