2025物业管理服务合同协议范本

2025物业管理服务合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（物业服务委托方）（填写公司名称或业主委员会名称）地址法定代表人联系方式乙方（物业服务提供方）（填写公司名称）地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同的约定提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同服务内容

1.1乙方同意为甲方管理的（填写具体物业项目名称，例如“XX小区”或“XX商业大厦”）提供物业管理服务，包括但不限于以下内容a.物业区域内共用部位及设施设备的维修养护；b.物业区域内的环境清洁与绿化养护；c.物业区域内的安全防范服务；d.物业区域内车辆停放管理；e.业主及物业使用人私人部分的有偿特约服务及其他延伸服务第1页共5页

1.2物业管理服务的具体要求应当符合国家、地方相关法律法规及行业标准，并达到本合同附件中约定的服务标准第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满前三个月内，双方可协商是否续签合同，如双方不再续签合同，应在合同期满前个月内书面通知对方第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用（以下简称“物业费”）标准为元/平方米•月，面积以（填写面积确认依据，例如“不动产权证登记面积”或“实际测量面积”）为准

3.2特约服务费用乙方为业主或物业使用人提供特约服务的，费用由双方另行协商确定，并签订书面协议

3.3付款方式甲方应于每月日前将上月的物业费支付至乙方指定账户，账户信息为

3.4如因甲方原因未能按时支付物业费，乙方有权暂停部分或全部物业服务，并要求甲方承担造成的损失第四条双方权利与义务

4.1甲方权利a.监督乙方的物业服务工作，提出改进建议；b.检查乙方服务记录，要求乙方提供相关服务证明；c.对乙方违反合同约定或物业管理相关法律法规的行为提出异议，并要求乙方改正；第2页共5页d.有权对乙方的服务质量进行考核，并根据考核结果决定是否续签合同

4.2甲方义务a.按时足额支付物业费及相关费用；b.协调乙方与业主及物业使用人之间的关系，协助乙方开展物业服务工作；c.配合乙方做好物业区域内安全防范及消防工作；d.不得干涉乙方正常的物业服务工作，不得要求乙方提供合同约定以外的服务

4.3乙方权利a.要求甲方按时足额支付物业费及相关费用；b.对物业区域内违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并向甲方报告；c.有权要求甲方协助乙方完成物业服务工作；d.合同期满后，如不再续签合同，有权要求甲方配合完成物业交接工作

4.4乙方义务a.按照合同约定及服务标准提供物业服务，确保服务质量达到约定要求；b.定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的检查与监督；c.及时处理业主及物业使用人的合理投诉，发现问题及时整改；d.服从甲方的管理，遵守甲方制定的物业管理相关规章制度第五条验收标准

5.1乙方提供的物业服务应当符合以下标准第3页共5页a.共用部位及设施设备完好率不低于%；b.环境清洁绿化养护达到（填写具体标准，例如“干净整洁，无明显垃圾，绿化植物生长良好”）；c.安全防范服务达到（填写具体标准，例如“24小时值班，监控设备正常运行，无重大安全责任事故”）；d.车辆停放管理秩序井然，无乱停乱放现象

5.2甲方有权对乙方的物业服务进行定期检查，如发现不符合服务标准的情况，乙方应当在接到通知后小时内完成整改第六条违约责任

6.1如甲方未能按时支付物业费，每逾期一日，应当按照未付物业费的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

6.2如乙方未按合同约定提供物业服务，导致业主或物业使用人多次投诉或出现重大物业服务问题的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3如因乙方过错导致物业区域内发生重大安全事故或财产损失的，乙方应当承担相应赔偿责任第七条争议解决

7.1因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（填写具体地点）人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件物业服务标准（详细说明各项服务的具体标准，例如共用部位及设施设备的维修养护频率、环境清洁与绿化养护的具体要求、安全防范服务的具体措施等）（注本合同为范本，具体条款可根据实际情况进行调整，建议在签订前咨询专业法律人士并根据当地法律法规进行补充和完善）第5页共5页。