2025建筑工程承包的合同范本

2025建筑工程承包的合同范本合同编号工程名称工程地点合同签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系电话电子邮箱乙方（承包方）名称地址法定代表人联系电话电子邮箱鉴于甲方需要进行建筑工程的建设，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就工程承包事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点第1页共8页

1.3工程规模建筑面积平方米；结构类型；其他说明

1.4工程内容包括但不限于土建工程、装饰工程、机电设备安装工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程等，具体以本合同附件《工程承包范围明细》为准

1.5工程承包方式□总承包□专业承包□分包（如为分包，需明确分包工程范围）第二条承包范围

2.1承包范围乙方负责完成与本工程相关的所有施工工作，具体包括但不限于以下内容

（1）施工图范围内的土建施工；

（2）室内装饰装修施工；

（3）机电设备安装及调试；

（4）给排水系统安装；

（5）消防系统施工及验收；

（6）通风空调系统安装及调试；

（7）其他甲方要求的施工内容

2.2图纸和技术资料第2页共8页甲方应提供完整的施工图纸和技术资料，乙方应严格按图施工如施工过程中发现图纸问题，乙方应及时向甲方提出书面意见，经确认后方可进行变更第三条工期要求

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延如因以下原因导致工期延误，乙方有权申请顺延工期

（1）不可抗力事件（如地震、台风、洪水等）；

（2）甲方未能按时提供施工图纸、施工场地或支付工程款；

（3）工程设计变更或图纸修改导致的停工；

（4）政府职能部门的检查、验收或整改要求乙方应在上述事件发生后日内向甲方提交书面申请，甲方应在收到申请后日内予以确认

3.5提前竣工乙方承诺在合同约定工期内完成施工，若乙方实际工期少于合同工期，甲方将给予奖励，具体奖励标准另行约定第四条质量标准

4.1质量要求乙方应严格按照国家、地方及行业相关标准进行施工，确保工程达到标准具体质量要求如下

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；第3页共8页

（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2025）；

（3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）；

（4）其他相关规范和标准

4.2验收程序工程竣工后，乙方应提前日向甲方提交验收申请甲方应在日内组织相关单位进行验收，并在验收后日内签署验收意见验收合格后，双方需共同签署《工程竣工验收报告》

4.3质量保修乙方承诺对本工程提供质量保修服务，保修范围、期限及责任详见本合同附件《工程质量保修协议》第五条合同价款与支付

5.1合同总价人民币元（大写）本合同总价为固定总价，包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用

5.2付款方式

（1）预付款合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

（2）进度款工程进度至%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（3）竣工款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；第4页共8页

（4）质保金合同总价的%作为质保金，计人民币元，在质量保修期满后无质量问题一次性无息返还

5.3支付时间甲方应按时支付工程款，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率按%/annum计算

5.4发票乙方应在每次收款前向甲方提供符合国家要求的增值税专用发票第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1权利

（1）监督乙方施工进度、质量及安全；

（2）有权要求乙方更换不合格的施工人员；

（3）有权对施工过程中发现的问题提出整改要求；

（4）有权对乙方违规行为进行处罚或终止合同

6.2义务

（1）按时支付工程款；

（2）提供施工场地及相关资料；

（3）协助乙方办理施工相关手续；

（4）验收工程并签署验收意见乙方权利与义务

6.3权利

（1）按时获得工程款；

（2）有权要求甲方提供施工所需资料；第5页共8页

（3）有权拒绝甲方提出的违反安全规范或质量标准的要求

6.4义务

（1）严格按图纸施工，确保工期、质量及安全；

（2）做好施工现场管理，避免扰民；

（3）自行承担施工人员的保险费用；

（4）配合甲方进行工程验收第七条安全责任

7.1安全生产乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全施工期间，乙方应采取有效措施防止安全事故的发生

7.2保险乙方应为其施工人员购买工伤保险及第三者责任险，并将保单复印件提交甲方备案

7.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并协助处理相关事宜由此产生的费用及责任由乙方承担第八条验收与移交

8.1验收标准工程验收应符合本合同约定的质量标准，并经甲方、乙方及相关单位确认

8.2工程移交工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并办理工程移交手续移交资料包括但不限于施工记录、竣工图纸、质量检测报告等第九条违约责任第6页共8页

9.1工程质量不达标如乙方施工质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担若返工后仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

9.2工期拖延如乙方未能按期竣工，每拖延一日，需向甲方支付违约金人民币元

9.3安全责任因乙方施工原因导致的安全事故，责任由乙方承担，并赔偿由此造成的损失

9.4合同解除如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条争议解决

10.1协商解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2法律途径协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，已履行部分的费用按实际情况结算

11.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第7页共8页

11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（注以上内容为合同的主要条款，实际使用时请根据具体情况进行补充和完善）第8页共8页。