2025中国建设银行抵押借款合同

2025中国建设银行抵押借款合同抵押借款合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订贷款人中国建设银行股份有限公司分行地址法定代表人联系方式借款人身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于借款人因需要，向贷款人申请抵押借款，贷款人同意向借款人提供本合同项下之贷款为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条贷款金额贷款人同意向借款人提供人民币（大写）元整（￥.00），以下称为“贷款”第二条贷款用途借款人承诺将贷款用于，并保证不将贷款挪作他用贷款人有权监督贷款的使用情况，并要求借款人提供相关证明材料第三条贷款期限第1页共6页贷款期限为年，自年月日起至年月日止贷款人与借款人另有约定的，以另行签订的补充协议为准第四条贷款利率贷款年利率为%，在贷款期限内保持不变利息计算方式按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行第五条还款方式借款人应按下列方式偿还贷款本息按月支付利息，到期一次性偿还本金；每期还款日为每月日，一期还款日为贷款到期日；借款人应将还款资金存入下列账户开户银行账户名称账号第六条抵押物为保证借款人按时偿还贷款本息，借款人自愿提供下列抵押物作为担保抵押物名称种类数量状况权属证明文件第2页共6页借款人承诺对抵押物拥有完全的处分权，且抵押物不存在任何权利瑕疵或争议在本合同签订后个工作日内，双方应办理抵押物的登记手续，所需费用由承担第七条抵押权的实现借款人未按本合同约定履行还款义务的，贷款人有权依法处分抵押物，并优先受偿抵押物处分所得不足以清偿贷款本息及费用的，贷款人有权向借款人追偿；处分所得超出部分，归借款人所有第八条抵押物的保险借款人应为抵押物办理足额保险，保险金额应不低于贷款本金加利息之和保险期限不得短于贷款期限，保险费用由借款人承担保险单应注明贷款人为第一受益人第九条双方权利与义务贷款人权利按时向借款人发放贷款；监督借款人贷款使用情况；借款人未按合同约定还款的，有权提前收回贷款；有权依法行使抵押权贷款人义务按合同约定发放贷款；为借款人保密相关信息，法律另有规定或双方另有约定的除外借款人权利按合同约定使用贷款；有权要求贷款人提供与贷款相关的信息；在贷款期限届满后，有权要求办理抵押物解除登记手续第3页共6页借款人义务按时足额偿还贷款本息；按贷款人要求提供相关资料，并配合贷款人进行贷后管理；未经贷款人书面同意，不得转让抵押物或其权利；承担与本合同相关的费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费等第十条违约责任借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算借款人未按合同约定用途使用贷款的，贷款人有权停止贷款发放并提前收回已发放的贷款借款人未按时支付利息或偿还本金的，贷款人有权行使抵押权第十一条提前收回贷款若借款人出现下列情形之一，贷款人有权提前收回贷款借款人未经贷款人同意，擅自处分抵押物；借款人擅自改变贷款用途；借款人因违反合同约定导致贷款人遭受损失；借款人发生重大经济或法律纠纷，可能影响其履行债务能力贷款人提前收回贷款的，借款人应立即清偿全部贷款本息及相关费用第十二条担保责任若借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权要求保证人承担连带保证责任保证人同意在借款人未履行债务时，代为履行债务或赔偿损失保证人承诺第4页共6页对借款人债务承担连带保证责任；保证期间为本合同项下债务履行期限届满之日起年；在保证期间内，未经贷款人书面同意，不得擅自转让债务或拒绝履行保证责任第十三条费用承担与本合同相关的评估费、保险费、登记费、公证费等均由借款人承担第十四条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，贷款人、借款人、保证人及登记机关各执一份贷款人（盖章）法定代表人/授权代表（签字）日期年月日借款人（签字/盖章）日期年月日保证人（签字/盖章）日期年月日第5页共6页注本合同为范本，具体条款应根据实际情况调整，建议在正式使用前咨询专业律师第6页共6页。