2025办公楼租赁合同协议样本

2025办公楼租赁合同协议样本合同编号签订地点签订日期本办公楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就办公楼租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条租赁物甲方同意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体位置、面积及基本情况详见附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，若双方无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写），租金按支付

3.2支付时间租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户账户信息详见附件二

3.3逾期支付若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日%计算，直至乙方付清为止第四条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租权或使用权

5.

1.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按合同约定使用租赁物

5.2乙方义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用第六条物业管理及维修

6.1物业管理租赁物的物业管理由物业服务公司负责，乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费

6.2维修责任

6.

2.1租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.

2.2如租赁物因正常使用发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担

6.

2.3如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第七条保险

7.1乙方应自行负责租赁物内财产的保险，费用由乙方承担

7.2若租赁物因不可抗力因素导致毁损，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任第八条合同的变更与解除

8.1变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

8.2解除

8.

2.1若甲方无正当理由提前收回租赁物，应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失

8.

2.2若乙方无正当理由提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失第3页共4页

8.

2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方造成的损失

9.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一租赁物基本情况附件二租金支付账户信息第4页共4页。