2025企业办公用房租赁合同模板

2025企业办公用房租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址市区路号

1.2房屋面积平方米（建筑面积）

1.3租赁房屋用途乙方承租该房屋用于办公用途，不得擅自改变用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期届满前个月协商确定续租事宜，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每年人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式

3.

2.1乙方应按年支付租金，即在每年的月日前支付当年的租金

3.

2.2乙方可通过银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户为银行账户名称，账户号码

3.3逾期支付租金的违约责任

3.

3.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金

3.

3.2若乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条房屋的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用

4.2房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行查验，确认房屋及设施处于可正常使用状态，并签署《房屋交付确认书》第2页共5页

4.3房屋交付后，乙方负责保管房屋钥匙，并承担房屋的日常维护责任第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险性装修如需要装修，应提前日书面通知甲方，并获得甲方的书面同意

5.2乙方应承担租赁房屋的日常维护费用，包括但不限于水、电、gas、取暖等费用

5.3乙方应按时支付物业管理费，具体费用标准以物业管理公司收费标准为准

5.4乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁房屋内进行违法行为第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金，并有权要求乙方按时支付租金及相关费用

6.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋在租赁期限内不被第三人主张权利

6.

1.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，并在乙方违反本合要求乙方改正或终止本合同

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁房屋内开展正常的办公活动，但不得违反本合同的约定

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并及时通知甲方变更联系方式第3页共5页

6.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施，避免造成不必要的损害，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态

6.

2.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，如需转租，应书面通知甲方并获得甲方的书面同意第七条租赁房屋的退租与交接

7.1租赁期限届满后，乙方应于日内将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用

7.2乙方退租时，甲方可自行或委托第三方对租赁房屋进行检查若发现房屋或设施有损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

7.3房屋交接完毕后，双方应签署《房屋交接确认书》，以确认租赁房屋及设施的状况第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并签署书面补充协议

8.2在租赁期限内，若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方有权在扣除违约金后退还剩余租金

8.3若甲方因自身原因需要提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第4页共5页

9.2若乙方擅自改变房屋用途、转租或分租租赁房屋，或在租赁房屋内进行违法行为，甲方有权解除本合同，要求乙方立即退租，并不予退还已付租金及要求乙方赔偿损失

9.3若甲方未能按时交付租赁房屋或租赁房屋存在影响乙方正常使用的主要缺陷，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签署人签署日期年月日乙方（盖章）签署人签署日期年月日第5页共5页。