2025年上海市新房装修合同示范文本

2025年上海市新房装修合同示范文本合同编号发包方（甲方）地址联系电话承包方（乙方）地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方委托乙方进行位于上海市区路弄号室的新房装修工程为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称上海市区路弄号室新房装修工程

1.2工程地址上海市区路弄号室

1.3建筑面积平方米

1.4工程内容详见附件《装修施工图纸》及《工程预算书》

1.5承包方式包工包料

1.6开工日期年月日

1.7竣工日期年月日第1页共5页第二条工程质量要求

2.1工程质量应当符合以下标准-《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）；-《室内环境污染控制规范》（GB50325）；-甲方提供的设计图纸及确认的装修方案

2.2乙方使用的材料应当符合国家环保标准，确保装修工程的环保性

2.3施工过程中，甲方有权对工程质量和进度进行监督，乙方应当配合第三条工程款支付

3.1工程总金额为人民币元（大写元整）

3.2工程款支付方式-第一期付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元（大写元整）-第二期付款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元（大写元整）-第三期付款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同金额的%，即人民币元（大写元整）

3.3乙方应当向甲方提供合法的税务发票

3.4付款方式银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定第2页共5页第四条双方权利和义务甲方权利和义务

4.1甲方应当按合同约定支付工程款

4.2甲方应当提供施工所需的水、电、建筑垃圾清运等条件

4.3甲方应当及时确认施工图纸、设计方案及工程变更

4.4甲方有权对施工进度和质量进行监督，并提出合理建议乙方权利和义务

4.5乙方应当按照合同约定的时间、质量完成工程施工

4.6乙方应当选用符合合同约定的材料，并提供材料的合格证明

4.7乙方应当负责施工期间的安全生产，确保施工安全

4.8乙方应当在工程竣工后向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等第五条工程变更

5.1施工期间，若甲方需要对工程内容、设计图纸等进行变更，应当以书面形式通知乙方

5.2因工程变更导致的工程量增加或减少，双方应当协商确定相应的工程款调整金额

5.3因工程变更导致的工期延误，双方应当另行协商工期顺延事宜

5.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自对工程内容进行变更第六条工程验收

6.1工程隐蔽部分（如水电工程）在隐蔽前，乙方应当通知甲方进行验收甲方未按约定时间参加验收的，乙方可自行验收，费用由甲方承担第3页共5页

6.2工程竣工后，乙方应当书面通知甲方进行竣工验收甲方应当在收到通知后日内组织验收

6.3验收标准-符合国家及地方相关质量标准；-通过甲方的书面确认

6.4若验收不合格，乙方应当在甲方指定时间内完成整改，并承担整改费用第七条保修条款

7.1乙方承诺对装修工程提供保修服务，保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算

7.2保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等因施工质量导致的损坏

7.3保修期间，甲方应当妥善使用并维护装修工程，若因甲方使用不当导致的损坏，乙方不承担保修责任

7.4乙方收到甲方的保修请求后，应当在小时内到达现场进行维修第八条违约责任

8.1甲方违约责任-因甲方原因导致工程款逾期支付的，每逾期一日，甲方应当向乙方支付应付款项的‰作为违约金-若甲方无故解除合同的，应当向乙方支付合同总金额的%作为违约金

8.2乙方违约责任-因乙方原因导致工程逾期竣工的，每逾期一日，乙方应当向甲方支付合同总金额的‰作为违约金第4页共5页-若乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担-若乙方无故解除合同的，应当向甲方支付合同总金额的%作为违约金第九条合同争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应当协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。