2025简易商业店铺买卖合同协议书

2025简易商业店铺买卖合同协议书本合同于年月日在（城市/县）签订，由以下双方自愿达成，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守甲方（出卖人）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址乙方（买受人）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方愿意将合法拥有的商业店铺出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条标的物甲方同意将其位于（地址）的商业店铺（以下简称“店铺”）出售给乙方该店铺的权属证明包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证书等，甲方保证其对本次交易的店铺拥有完全的处分权，并且不存在任何权利瑕疵第二条价格与支付方式甲乙双方协商一致，确定该店铺的转让价格为人民币元（大写元整）付款方式第1页共4页本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元甲方协助乙方办理店铺过户手续并完成交付后，乙方向甲方支付剩余款项人民币元第三条权利与义务甲方的权利与义务甲方应当协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等甲方应当保证店铺的权属无争议，并在交付前不得将该店铺出租、抵押或以其他方式设定权利负担甲方应当在本合同约定的日期内完成店铺的交付，将店铺的钥匙及相关权属证书移交给乙方乙方的权利与义务乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付款项乙方应当配合甲方完成办理店铺过户手续的相关工作，包括签署相关文件等乙方应当妥善使用店铺，不得在未征得甲方书面同意的情况下擅自改变店铺的结构或用途第四条验收店铺的交付应当以双方签字确认的《交付清单》为准，清单应当包括店铺现状的详细描述、钥匙的交付情况及相关权属证书的交接情况乙方在收到店铺后，应当对店铺进行全面检查，如有异议，应当在交付之日起日内书面通知甲方，双方协商解决第五条违约责任第2页共4页任何一方未按本合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若甲方未能在约定时间内完成店铺过户或交付，每逾期一日，应当按照成交价款的‰向乙方支付违约金，直至履行完毕为止若乙方未能在约定时间内支付款项，每逾期一日，应当按照应付未付款项的‰向甲方支付违约金，直至履行完毕为止第六条不可抗力由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致任何一方无法履行合同义务的，应当及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任不可抗力事件消除后，双方应当协商决定是否继续履行合同第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除如需解除合同，双方应当协商一致，并签署书面协议一方擅自解除合同的，应当承担相应的违约责任第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日（注以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业法律人士）第4页共4页。