2025商业店铺转让合同协议范本

2025商业店铺转让合同协议优秀范本商业店铺转让合同协议合同编号签订地点签订日期本合同由以下各方于年月日在签订甲方（转让方）身份证号码地址联系方式乙方（受让方）身份证号码地址联系方式丙方（原租赁方或权益方）身份证号码地址联系方式鉴于甲方为位于（以下简称“标的店铺”）的合法权利人，现拟将标的店铺的经营权及相关权益依法转让乙方有意受让标的店铺的经营权及相关权益，并愿意为此支付相应对价第1页共6页丙方为标的店铺的原租赁方或权益方，已同意甲方转让标的店铺的经营权及相关权益为明确各方权利义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条转让标的甲方同意将位于的商业店铺的经营权及相关权益（以下简称“转让标的”）依法转让给乙方转让标的包括但不限于以下内容标的店铺的经营权，包括但不限于经营、管理、收益等权利；标的店铺的现有装修、装饰、设备、设施及相关附属设施（详细清单见附件一）；标的店铺与原租赁方（即丙方）签订的租赁合同项下的权益（以下简称“原租赁合同”），包括但不限于剩余租赁期限、租金调整权及其他约定权益第二条转让费用乙方应向甲方支付的转让费用为人民币元（大写元整），以下称为“转让费”转让费的支付方式为第一期转让费人民币元（大写元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期转让费人民币元（大写元整），应于年月日前支付至甲方指定账户甲方收取转让费后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第2页共6页第三条原租赁合同的处理甲方应确保原租赁合同的合法性、有效性，并已取得丙方的书面同意，丙方承诺在本合同签订后不再向乙方主张任何权利或义务甲方应于年月日前，将原租赁合同的正本及相关权益文件原件交付给乙方，并协助乙方办理原租赁合同的变更或备案手续丙方承诺在本合同签订后，继续履行原租赁合同项下的义务，不得以任何理由拒绝乙方的要求或主张第四条甲方的权利与义务甲方保证其对标的店铺的转让行为符合相关法律法规及原租赁合同的约定，且无任何权利瑕疵甲方应协助乙方办理标的店铺的交接手续，并提供与标的店铺相关的所有文件、资料及钥匙等甲方应协助乙方处理标的店铺转让过程中可能出现的任何争议或纠纷甲方不得在本合同签订后，以任何形式干预乙方对标的店铺的正常经营或主张任何权利第五条乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付转让费及相关费用乙方应按照原租赁合同的约定履行义务，并按时支付租金及相关费用乙方应妥善使用和维护标的店铺及相关设施设备，如因乙方的不当使用导致损坏或损失，由乙方承担修复或赔偿责任乙方应遵守标的店铺所在地的相关法律法规及物业管理规定第六条丙方的权利与义务第3页共6页丙方承诺在本合同签订后，不得以任何理由干涉乙方对标的店铺的正常使用及经营丙方应协助甲方及乙方完成原租赁合同的变更或备案手续丙方不得在本合同签订后，向乙方主张任何权利或义务，包括但不限于租金调整、合同解除等第七条转让的交付和验收甲方应于年月日（以下简称“交付日”）将标的店铺及所有相关设施、设备、资料交付给乙方交付时，甲方应向乙方提供以下文件标的店铺的产权证明或使用权证明（如适用）；原租赁合同的正本及相关权益文件；标的店铺的现有装修、装饰、设备及设施的详细清单（见附件一）；其他与标的店铺相关的文件、资料及钥匙乙方应在交付后日内完成验收，并签署《交付确认书》如有异议，双方应协商解决第八条费用的支付方式转让费的支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费及相关费用，逾期支付的，按日支付‰的违约金第九条税费的承担第4页共6页因本合同转让而产生的税费，由甲、乙双方依法各自承担原租赁合同项下应由丙方承担的税费，由丙方自行承担第十条保密条款各方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本合同终止后，各方仍应履行保密义务，除非另有法律规定或司法机关要求披露第十一条竞业禁止甲方承诺，在本合同签订之日起年内，不得在标的店铺周边米范围内开设与乙方经营范围相同的店铺或从事相关业务违反上述约定的，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）第十二条合同的变更与解除经各方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致本合同无法履行的，各方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任第十三条违约责任任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿范围包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等第十四条不可抗力因不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同义务的，应及时通知其他方，并提供相关证明第5页共6页因不可抗力造成的损失，各方均不承担责任第十五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条合同的生效本合同自三方签字盖章之日起生效第十七条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期丙方（签字）日期第6页共6页。