2025标准民居出租协议

2025标准民居出租协议合同编号本出租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将自有或有权出租的民居房屋出租给乙方一事达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”该房屋的产权证明文件如下房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他法律问题第1页共6页乙方对该房屋的现状已进行详细了解，并确认房屋及其附属设施处于正常可使用状态第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证租金标准在租赁期内保持不变如因市场变化或政策调整需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议第四条押金及其他费用乙方应于签订本协议时向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共6页乙方需支付的其他费用包括但不限于物业服务费、水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、电视收视费等上述费用由乙方自行承担并及时缴纳第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用，如乙方逾期支付，甲方有权按本协议约定收取滞纳金或采取其他合理措施甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如乙方违反本协议约定或相关法律法规，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间及时修复因甲方原因导致的房屋损坏（因乙方使用不当造成的损坏除外）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，不得无理要求乙方腾退房屋乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及其附属设施，并享有对该房屋的合法使用权乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠如因乙方原因导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任乙方应合理使用房屋及附属设施，避免人为损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途如需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意，并签订书面转租协议第六条房屋维护与修缮第3页共6页承租期间，甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护和修缮，并承担相关费用乙方应协助甲方进行房屋的检查和维修工作，并提供必要的便利条件因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第七条转租与变更未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案本协议履行期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，除非本协议另有约定或乙方严重违约第八条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本协议乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或费用，超过日仍未支付的；

（2）擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的；

（3）利用该房屋进行非法活动或存放危险物品的；

（4）未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋及其附属设施的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失第4页共6页

（1）未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方违反本协议约定，严重影响乙方正常居住的租赁期届满或本协议解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有费用第九条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付滞纳金乙方未按约定时间退房的，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金任何一方违约导致本协议解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条其他条款本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本协议自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件第5页共6页房屋平面图或房屋现状照片设施设备清单其他约定事项希望这份合同范文能满足您的需求，内容详尽且符合法律规定如需补充或修改，请随时告知！第6页共6页。