2025标准版房屋买卖合同

2025标准版房屋买卖合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（买方）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称该房屋），乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成如下协议第一章合同双方信息第一条甲方保证其对出售的该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等甲方承诺乙方在购买该房屋后，将依法获得该房屋的完全所有权及使用权第二条乙方确认其具备购买该房屋的合法资格及支付能力，且无任何法律或经济上的障碍妨碍本合同的履行第二章房屋基本情况第1页共5页第三条该房屋的基本信息如下房屋所有权证号坐落位置建筑面积平方米房屋用途产权性质第四条该房屋的附属设施和相关权益包括但不限于以下内容水、电、燃气、供暖等基础设施的使用权该房屋占用范围内的土地使用权该房屋的相关税费缴纳情况该房屋的维修基金余额第三章成交价格与付款方式第五条该房屋的成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），本合同签订后，双方不得以任何理由要求调整房价第六条付款方式乙方应按以下时间和方式支付房价款a.本合同签订之日起日内，支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）；b.该房屋所有权转移登记完成之日起日内，支付第二期房款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）；第2页共5页c.余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），应在该房屋交付之日起日内付清甲乙双方同意，定金在支付第二期房款时自动转为房款的一部分第七条甲方收取房款的账户信息如下开户银行账户名称账号第四章房屋交付第八条该房屋的交付时间为年月日甲方应当在交付日前完成对该房屋的腾空及清洁工作，并将该房屋的钥匙及相关设施的使用凭证一并移交给乙方第九条甲方承诺在交付该房屋时，该房屋及附属设施处于可正常使用状态，且无任何质量瑕疵或需要维修的情况若因甲方交付的房屋存在质量问题或设施设备无法正常使用导致乙方受损，甲方应承担相应的修复或赔偿责任第五章权属转移登记第十条甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房地产管理部门申请办理该房屋所有权转移登记手续第十一条在办理权属转移登记过程中，甲方应协助乙方提供所有必要的文件和资料，并配合完成相关手续若因甲方原因导致无法按时完成权属转移登记，甲方应当承担相应的违约责任第3页共5页第十二条该房屋转让所产生的税费，由乙方承担若法律法规有明确规定应由甲方承担的税费，甲方仍应承担相应责任第六章税费承担第十三条本次交易过程中所涉及的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等，按国家相关法律法规规定各自承担第十四条甲方应承担的税费应当由乙方代扣代缴，乙方应当在甲方履行相关义务后及时向相关部门缴纳第七章交易完成标准第十五条本合同的交易完成标准为该房屋的所有权转移登记完成，且乙方已付清全部房价款第八章不可抗力第十六条因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任受影响方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九章违约责任第十七条若甲方违反本合同的约定，未能按期交付该房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至履行完毕为止第十八条若乙方违反本合同的约定，未能按期支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至履行完毕为止第十九条若任一方违约导致本合同无法履行或被解除，违约方应当赔偿给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用、诉讼费用等第4页共5页第十章争议解决第二十条本合同在履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十二条本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十三条本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字日期年月日乙方（买方）签字日期年月日见证方（如适用）名称签字日期年月日注本合同为标准版本，具体条款可根据实际情况进行调整，建议在签订前咨询专业律师或房地产经纪人第5页共5页。