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文本内容:
2025关于个体建筑工程合同个体建筑工程合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就个体建筑工程项目相关事宜协商一致，达成如下合同第一条工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点第1页共7页
1.3工程内容（包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等）
1.4工程规模（如建筑面积、投资额等）第二条工程承包范围
2.1乙方承包范围（详细列明具体施工内容及范围）
2.2甲方保留的权利（如设计变更、材料采购等）
2.3双方确认，乙方仅负责承包范围内的施工工作，其他未明确约定的事项由甲方负责或委托其他单位完成第三条合同工期
3.1工期总天数日历天
3.2开工日期年月日
3.3竣工日期年月日
3.4工期顺延情形因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期并主张相应损失第四条合同价款及支付方式
4.1合同总价款人民币元（大写）
4.2付款方式
4.
2.1预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元第2页共7页
4.
2.2进度款按工程进度支付，具体支付节点为
4.
2.3竣工款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元
4.
2.4保修金合同总价的%作为质量保证金，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性付清
4.3甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按同期贷款利率计算第五条质量标准
5.1工程质量要求（如符合国家相关质量标准、设计要求等）
5.2材料要求乙方使用的材料、设备必须符合合同约定和相关标准，并提供相应的产品合格证明
5.3验收标准（详细列明验收流程、标准及参与人员）第六条双方权利与义务甲方权利与义务
6.
1.1负责提供施工场地、施工用水、用电及相应的施工条件
6.
1.2负责办理工程开工、施工相关手续及批准文件
6.
1.3按合同约定支付工程款，并及时提供乙方施工所需材料
6.
1.4对乙方施工进度、质量进行监督，提出整改意见乙方权利与义务
6.
2.1按合同约定完成承包范围内的工程，并确保工程质量符合约定标准第3页共7页
6.
2.2负责施工现场的安全管理，严格遵守安全操作规程，防止事故发生
6.
2.3按时完成工程进度，不得无故拖延工期
6.
2.4负责施工过程中与其他单位的协调工作第七条材料设备供应
7.1由乙方提供的材料、设备，应提前日向甲方提报计划，并经甲方确认后方可进场
7.2由甲方提供的材料、设备，乙方应提前日以书面形式提出需求，并按约定时间进场验收
7.3任何材料、设备的更换或调整，需经双方协商一致，并签署书面补充协议第八条工程变更和签证
8.1工程变更
8.
1.1工程变更由甲方提出，乙方应积极配合，并提供相应技术支持
8.
1.2变更后双方应签订书面补充协议，明确变更内容、价款及工期调整
8.
1.3乙方未按变更要求施工的，甲方有权要求返工，相关费用由乙方承担
8.2签证
8.
2.1对于工程量的增加或减少，双方应及时签证确认，作为结算依据
8.
2.2签证单应由双方签字盖章确认，作为合同补充文件第九条计量与结算
9.1工程量计量第4页共7页
9.
1.1工程量按实计算，依据设计图纸、签证单及双方确认的技术资料
9.
1.2工程量确认后，双方应签署《工程量确认单》
9.2结算程序
9.
2.1工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交完整的结算资料
9.
2.2甲乙双方应在日内完成结算审核，并签署结算协议第十条竣工验收
10.1竣工验收条件
10.
1.1工程符合设计要求和国家规范标准
10.
1.2施工资料完整，符合归档要求
10.2验收程序
10.
2.1乙方提交竣工报告后，甲方应在日内组织验收
10.
2.2验收合格后，双方签署《竣工验收报告》第十一条保修条款
11.1质保范围乙方施工的全部工程内容
11.2质保期限自工程竣工验收合格之日起，年
11.3保修内容在质保期内，因施工质量导致的瑕疵，乙方应免费修复
11.4甲方通知乙方维修的，乙方应在小时内到达现场并进行维修第十二条违约责任第5页共7页
12.1甲方违约责任
12.
1.1未按合同约定支付工程款，导致乙方停工的，甲方应承担由此造成的损失
12.
1.2因甲方原因导致工程变更或终止的，甲方应补偿乙方产生的损失
12.2乙方违约责任
12.
2.1未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元
12.
2.2工程质量不符合约定标准的，乙方应返工至合格，并承担相关费用第十三条合同的生效与终止
13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效
13.2终止情形
13.
2.1双方协商一致同意终止合同
13.
2.2因不可抗力导致合同无法履行
13.
2.3任何一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同第十四条争议解决
14.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条其他条款
15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第6页共7页
15.3本合同签订后，任何一方不得擅自修改或涂改，如需修改，应由双方协商一致，并签署书面补充协议甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第7页共7页。
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