2025关于商业店铺租赁合同范本

2025关于商业店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于的商业店铺（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租租赁物双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物位于，具体位置及范围以本合同附件一《租赁物平面图》为准

1.2租赁物的建筑面积为平方米，使用性质为商业，经营范围为（以下简称“经营范围”）

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该租赁物的合法资质第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁租赁物，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户甲方账户信息如下户名开户银行账号

3.3押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.4其他费用

（1）乙方自行承担租赁物在租赁期间的水费、电费、燃气费、通信费、物业管理费等相关费用

（2）租赁物的维修费用由甲方负责租赁物的结构部分（包括但不限于墙体、屋顶、框架等）的维修；由乙方负责租赁物内部的设施设备及装修的维修第四条双方权利和义务第2页共5页

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

（2）甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间为乙方提供必要的协助

（3）甲方不得在租赁期间将租赁物出租给第三方或收回

（4）甲方应按本合同约定履行维修义务

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按本合同约定使用租赁物，并在租赁期间开展合法的商业活动

（2）乙方应按时支付租金及相关费用

（3）乙方应合理使用租赁物及其内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途

（4）乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的管理第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2如有下列情形之一，甲方有权解除合同

（1）乙方未按本合同约定支付租金或相关费用超过日；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

（3）乙方在租赁物内从事非法活动

5.3如有下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按本合同约定提供租赁物或相关服务，导致乙方无法正常经营；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方的商业活动第3页共5页

5.4合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在合同解除后日内搬离租赁物，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除乙方应承担的费用后）第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金

6.2若乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿造成的损失

6.3若甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任

6.4任何一方因违反本合同约定导致合同无法履行的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.4本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期（以下为合同附件，略）本合同的签订地点为本合同的签订日期为年月日第5页共5页。