2025建筑外墙装修施工合同（包工包料）

2025建筑外墙装修施工合同（包工包料）合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑外墙装修施工事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程范围外墙装修，具体包括但不限于（详见附件施工图纸）

1.4工程面积平方米第二条工程承包方式第1页共6页本工程采用包工包料的方式进行施工，所有材料由乙方自行采购，甲方不提供材料乙方需提供材料的合格证明，并经甲方确认后方可使用第三条工程工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期延误

（1）因甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期，并不承担由此造成的损失

（2）因乙方原因导致的工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体条款详见本合同第十条第四条工程质量标准

4.1工程质量要求符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）

4.2材料要求乙方提供的材料应符合设计要求及国家标准，并提供相关合格证明

4.3施工工艺乙方应严格按照施工图纸及技术规范进行施工，确保施工工艺的规范性及工程的耐久性

4.4隐蔽工程验收乙方应在施工过程中及时通知甲方进行隐蔽工程验收，并提供相关验收记录第2页共6页

4.5保修期自工程竣工验收合格之日起，乙方提供两年的保修服务第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价人民币元（大写元整）

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元

（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价的%，即人民币元

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元

（4）余款%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后，无质量问题一次性付清

5.3付款时间甲方应在收到乙方开具的正式发票后个工作日内完成付款

5.4逾期付款责任若甲方无正当理由逾期付款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议

6.2甲方应按时支付工程款，并为乙方提供必要的施工条件和协助

6.3甲方应按时组织工程验收，并在验收合格后签署相关验收文件第3页共6页乙方权利与义务

6.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并有权拒绝甲方提出的不符合施工规范的不合理要求

6.5乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准和施工图纸进行施工，并确保施工安全

6.6乙方应自行负责施工人员的管理及保险，因施工人员原因造成的损失由乙方承担

6.7乙方应做好施工现场的清理工作，确保施工场地整洁有序第七条工程验收

7.1隐蔽工程验收乙方应在施工过程中及时通知甲方进行隐蔽工程验收，并提供相关验收记录

7.2中间验收工程分阶段进行时，甲方有权进行中间验收，并签署验收意见

7.3竣工验收工程竣工后，乙方应通知甲方在个工作日内组织验收，并提供完整的施工资料

7.4验收标准以国家及地方相关标准、施工图纸及合同约定为准

7.5验收通过甲方应在验收通过后日内签署验收合格证明，并按合同约定支付相应工程款第八条质量保修

8.1保修范围乙方施工的外墙装修工程整体及分项工程

8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起两年

8.3保修责任在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复第4页共6页

8.4保修程序甲方应在发现质量问题后日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后小时内到达现场处理第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付工程款，逾期超过日的，乙方有权停工，甲方应赔偿由此造成的损失

（2）甲方未按合同约定提供施工条件或协助，导致工期延误的，工期相应顺延

9.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定工期完成施工的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金

（2）乙方施工质量不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工，由此造成的损失由乙方承担

（3）乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页

11.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件施工图纸、材料清单及其他相关文件注本合同为合同范文，具体条款需根据实际情况补充和调整第6页共6页。