2025简化版房产买卖合同模板

2025简化版房产买卖合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订买受人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话出卖人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于乙方愿意将其合法拥有的房产出售给甲方，甲方愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1乙方所出售的房产位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）

1.2房产用途为（如住宅、商业、办公等），房屋性质为（如商品房、二手房、经济适用房等）第1页共4页

1.3房产权属现状乙方保证对该房产拥有合法的所有权，且无任何权属纠纷如因权属问题导致甲方损失，乙方应承担全部法律责任第二条房产成交价格

2.1双方协商一致，确定该房产的成交价格为人民币元整（￥）

2.2该价格已包含房产及其附属设施的全部价款，不含交易税费及其他费用，交易税费按国家规定各自承担第三条房产支付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（￥）

3.2余款人民币元整（￥）由甲方通过银行贷款或商业贷款支付如贷款审批未通过，甲方应于贷款审批结果通知之日起日内支付剩余房款

3.3甲乙双方一致同意，定金在房屋过户完成后自动转为购房款第四条房产交易步骤

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同到当地房地产交易中心办理网签备案手续

4.2乙方应于收到全部房款之日起日内协助甲方办理房产过户手续，确保房产过户至甲方名下

4.3房屋交付时间为房产过户完成且所有房款支付完毕后，由乙方将房产移交给甲方交付时，双方应进行验房并签署《房屋交接单》第五条房产交付标准第2页共4页

5.1房屋交付时，乙方应保证该房产现状与交易时的描述一致，如有损坏或设施故障，应及时修复

5.2房屋交付时，乙方应结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等第六条税费承担

6.1交易过程中产生的所有税费（如契税、增值税、个人所得税等）由甲乙双方按国家规定各自承担

6.2甲乙双方应各自承担自己应缴纳的税费，并在规定时间内完成缴纳第七条违约责任

7.1如乙方未按本合同约定时间协助办理房产过户手续，每逾期一日，乙方需按日支付违约金人民币元整（￥）

7.2如甲方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，甲方需按日支付违约金人民币元整（￥）

7.3任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容

8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第九条通知与通讯

9.1本合同履行过程中，任何一方需向另一方发出通知或通讯，应采用书面形式，并以特快专递或电子邮件方式送达对方第3页共4页

9.2通知送达地址应以本合同载明的地址为准，如地址发生变更，变更方应提前日以书面形式通知对方第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日特别说明本合同为2025简化版房产买卖合同模板，仅为参考范本实际使用时，请根据具体情况进行补充和完善，并建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和适用性第4页共4页。