2025标准商业租赁合同格式范文

2025标准商业租赁合同格式范文合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方是位于（城市/地区）的商业用房的合法所有权人，乙方希望租赁该商业用房用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/地区）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的具体信息如下坐落地址产权证号建筑面积平方米结构用途

1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在友好协商的基础上另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写）每月，租金的支付方式为（银行转账/支票/现金）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应于（起租日/每期首个工作日）前支付至甲方指定的银行账户户名开户行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金，直至租金付清为止第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关租赁手续

4.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应的责任第2页共6页

4.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定

4.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物，除非乙方违反本合同约定或租赁物存在紧急安全隐患

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行危害租赁物安全的行为

4.

2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动

4.

2.4乙方应自行办理经营所需的营业执照、税务登记等相关证照，并承担相关费用

4.

2.5乙方在租赁期间内，应负责租赁物的日常维护和保养，费用自理第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写），作为履行本合同义务的保证

5.2押金的使用范围

5.

2.1用于抵扣乙方在租赁期届满时应付的租金、费用或其他应付款项

5.

2.2用于抵扣因乙方原因造成的租赁物损坏或损失的赔偿费用

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第六条费用及维修第3页共6页

6.1租赁期间，以下费用由乙方承担

6.

1.1租金

6.

1.2水费、电费、燃气费、供暖费等日常运营费用

6.

1.3由于乙方使用租赁物产生的维修费用

6.

1.4乙方自行产生的其他费用

6.2租赁物的维修责任

6.

2.1租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.

2.2租赁物的内部设施及设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.

2.3若租赁物出现需要甲方维修的情况，乙方应提前通知甲方，并协助甲方进行维修

6.3因维修需要对租赁物进行停用的，甲乙双方应协商一致，必要时可适当减免租金，具体减免事宜由双方另行协商确定第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担

7.2乙方应确保租赁物的保险覆盖因乙方经营活动中可能出现的风险，包括但不限于火灾、盗窃等

7.3若租赁物因乙方原因遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方

8.2若获得甲方书面同意，乙方转租租赁物的，应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案第九条合同的终止第4页共6页

9.1本合同在租赁期届满后自动终止

9.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止本合同

9.3本合同终止时，乙方应立即腾空并完好无损地将租赁物交还甲方，不得以任何理由拒绝交还或要求补偿

9.4借助本条的终止，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金、维修费等第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

10.2租赁期间，若乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，且押金不予退还，并要求乙方赔偿相关损失

10.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字人第5页共6页签字日期年月日乙方（盖章）签字人签字日期年月日附注请在需要填写空白处使用双下划线（）进行填写合同内容应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。