2025企业办公室租赁合同示范文本

2025企业办公室租赁合同示范文本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租人）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码乙方（承租人）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的office（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方希望租赁该场地用于办公及其他合法经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号的office（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的基本情况如下第1页共6页面积平方米（以不动产权证或相关有效证明文件为准）用途用于乙方的办公及合法经营活动设施包括但不限于（如需具体说明，请详细列明）

1.2乙方承诺租赁期间仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）

2.2本合同到期后，双方有意延长租赁期限的，应于合同期满前个月协商续签书面协议

2.3若乙方在租赁期内未违反本合同约定，且按时足额支付租金及相关费用，租赁期限届满后，在同等条件下享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，第一个的租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每的第一个工作日前支付

3.2甲方收取租金的账户信息如下户名银行账号第2页共6页

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需立即腾空租赁物并支付全部欠款及违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金，并享有租赁物的合法权益

5.

1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内符合约定的使用条件，并在乙方提出合理维修需求时及时进行修复

5.

1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金标准，除非因法律法规或市场因素导致成本显著增加，双方协商一致后另行签订补充协议

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物，并享有合法经营的权利第3页共6页

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，因乙方原因导致的损坏或故障，乙方需承担维修或赔偿责任

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变其用途，不得在租赁物内从事非法活动第六条费用与税金

6.1租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等

6.2因履行本合同产生的税费，由双方按照法律法规规定各自承担第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期届满之日日内将租赁物腾空并交还甲方逾期未交还的，甲方有权采取措施收回租赁物，由此产生的费用及损失由乙方承担

7.2任何一方在租赁期内因特殊原因需要提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同协商不成的，继续履行本合同

7.3若乙方因经营需要提前退租，需支付相当于个月租金的违约金，结清所有费用后，甲方应退还剩余押金（如有）第八条违约责任第4页共6页

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，且违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2若乙方未按时支付租金或相关费用，且逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空租赁物，支付全部欠款及违约金，没收押金

8.3若甲方因自身原因未能按时交付租赁物或提供约定的设施，导致乙方无法正常使用租赁物的，应相应减免租金或延长租赁期限，直至租赁物达到可使用状态第九条通知与送达

9.1本合同项下的所有通知、文件或法律文书均应以书面形式送达至本合同首页载明的地址若地址发生变更，应提前日书面通知对方，否则仍按原地址送达

9.2任何书面通知自送达之日视为已知悉若无法送达，可通过（如公证送达、邮寄送达）的方式送达，相关费用由责任方承担第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼

10.2诉讼过程中，除正在争议的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字盖章签署日期年月日乙方（承租人）签字盖章签署日期年月日注本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况与专业律师协商确定第6页共6页。