2025办公室租赁合同协议书

2025办公室租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“签订地”）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于市区路号大厦（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述租赁物用于办公用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及其现状

1.1租赁物为位于市区路号大厦层号办公室（以下简称“办公室”），建筑面积为平方米

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态乙方确认其已对租赁物的现状进行充分了解，并接受其现状第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方可就续租事宜另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金自年月日起开始计算

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方如需变更账户信息，应提前日书面通知乙方

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付相当于逾期金额‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金不计利息若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在本合同终止后日内将押金全额退还乙方，若因乙方违约导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动如需对租赁物进行装修、改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意

5.2乙方应遵守租赁物所在大厦的物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用，配合物业管理部门的工作

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方使用如需将部分面积转租，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物具备正常办公所需的设施和条件

6.2甲方应负责租赁物及其附属设施的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及大厦的管理规定第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并享有大厦的公共设施使用权第3页共5页

7.2乙方应按时支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用，不得拖欠

7.3乙方应配合甲方或物业管理部门的工作，不得妨碍大厦的正常管理秩序第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方因不可抗力因素需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，租金按实际使用时间计算

8.3若乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任

9.1任一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失

9.2若乙方无故提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，已付押金不予退还

9.3若甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及相应利息第十条争议解决

10.1因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，经双方签字盖章后生效

11.3本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。