2025标准版商业店铺租赁合同模板

2025标准版商业店铺租赁合同模板商业店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望租用该店铺用于（具体用途），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方出租的店铺位于（详细地址），以下简称“租赁物”租赁物的具体情况如下建筑面积平方米结构用途第1页共5页

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该店铺如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应责任第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租续租需另行签订书面协议

2.3在租赁期内，乙方不得以任何理由单方面终止合同，除非本合同另有约定或遇不可抗力导致无法履行第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户收款人开户银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日‰的标准支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条双方权利与义务第2页共5页

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有义务向乙方提供租赁物的权属证明及相关文件

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保租赁物的合理使用

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁物及相关设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改建，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金、赔偿金或应付未付的租金及其他费用

5.3租赁期届满，乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应无息退还押金

5.4甲方不得无故扣留或挪用押金如甲方扣留押金，需提供相关凭证并经乙方书面同意第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共5页

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途的；

（3）未经甲方同意，擅自转租、分租或转让租赁物的；

（4）利用租赁物进行违法活动的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供租赁物或相关设施的；

（2）甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，且未在合理期限内修复的第七条违约责任

7.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

7.2因乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收押金，且乙方仍需支付已使用期间的租金及其他费用

7.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方的装修费用及其他合理损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字盖章日期年月日承租方（乙方）签字盖章日期年月日注意事项本合同为模板，具体内容需根据实际情况填写签订合建议双方律师或法律专业人士进行审核甲方需确保租赁物符合相关法律法规及消防、安全等要求第5页共5页。