2025年物业清洁服务合同范本

2025年物业清洁服务合同范本本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（物业服务委托方）地址法定代表人联系方式乙方（物业服务提供方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对其物业区域内的清洁服务进行外包管理，乙方具备提供专业化、规范化的物业清洁服务的能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条服务范围

1.1乙方为甲方提供物业区域内的日常清洁服务，具体包括但不限于以下内容物业区域内公共区域的日常保洁，包括但不限于大堂、走廊、电梯、停车区域等；公共区域的卫生设施清洁与维护，如洗手间、垃圾桶等；垃圾清运与分类处理，确保垃圾日产日清；物业区域内绿化带的日常清洁与维护；应急清洁服务，如突发情况下的清理工作

1.2服务区域的具体范围以附件《物业清洁服务范围及标准》为准，该附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第1页共5页第二条服务质量与标准

2.1乙方提供的清洁服务应当符合国家及地方相关标准，并达到附件《物业清洁服务质量标准》的要求，包括但不限于以下方面清洁作业的频率与时间；清洁工具、设备及材料的使用标准；清洁作业人员的资质与培训要求；清洁作业的安全规范

2.2乙方应定期对清洁作业区域进行检查，并向甲方提交《清洁服务工作报告》，报告内容包括但不限于服务执行情况、问题反馈及改进措施

2.3甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督，并提出改进建议乙方应当在接到甲方书面通知后个工作日内完成整改第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方可协商续签合同若双方未在合同期满前日协商一致，则本合同自动终止第四条费用与支付方式

4.1乙方为提供本合同项下服务向甲方收取的费用为人民币元（大写元整）/年，包含但不限于人工费、清洁材料费、设备维护费等第2页共5页

4.2甲方应当在每季度首月的日前向乙方支付上季度的清洁服务费用支付方式为银行转账，并以乙方提供的加盖公章的invoce为凭

4.3若甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期期间的违约金，违约金为每日%的逾期金额

4.4在合同期内，若因政策性调整或市场因素导致清洁服务成本显著增加，双方可协商调整服务费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的清洁服务质量，并提出书面改进建议；

（2）甲方有权对乙方的清洁服务进行验收，并在发现问题时要求乙方整改；

（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具的存放场所、水电供应等；

（4）甲方应按时支付乙方的清洁服务费用

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的清洁服务费用；

（2）乙方应按照合同约定的服务范围和质量标准，为甲方提供清洁服务；

（3）乙方应为其工作人员提供必要的培训，并确保其工作人员遵守甲方的管理规定；

（4）乙方应确保清洁作业的安全性，若因乙方工作人员的不当行为导致甲方或第三方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任第六条验收标准与违约责任第3页共5页

6.1甲方对乙方提供的清洁服务进行验收，若发现服务不符合合同约定的标准，应在发现之日起日内以书面形式通知乙方乙方应当在收到通知后日内完成整改

6.2若乙方未能按合同约定提供清洁服务，且在甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3若甲方未按合同约定支付清洁服务费用，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务

6.4任何一方因自身原因导致合同无法履行的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第七条合同的变更与解除

7.1在合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2在合同期内，若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

9.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《物业清洁服务范围及标准》《物业清洁服务质量标准》第5页共5页。