2025标准版写字楼租赁合同样书

2025标准版写字楼租赁合同样书正文本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述甲方出租给乙方的写字楼位于（详细地址），以下简称“租赁物”租赁物的建筑面积为平方米（平方米）该租赁物已取得合法的产权证书，产权归属甲方所有

1.2租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第二条租金及相关费用

2.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付当季租金

2.2押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金

2.3其他费用租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、电话费、网络费、垃圾处理费等甲方应提供租赁物所需的基础设施和服务，并协助乙方办理相关手续第三条租赁物的修缮与维护

3.1甲方的义务甲方应确保租赁物的结构安全和正常使用，并在租赁期间承担租赁物主体结构的维修责任因租赁物的主体结构需要维修而影响乙方正常使用时，甲方应提前通知乙方，并采取必要措施减少对乙方的影响

3.2乙方的义务第2页共5页乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用第四条租赁物的使用限制

4.1使用用途乙方承租租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途如需改变用途，双方应另行协商并签订书面补充协议

4.2禁止行为乙方不得在租赁物内从事任何违法或违反公共秩序的活动，包括但不限于赌博、传销、存放危险物品等第五条转租与转借

5.1转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

5.2甲方的同意如乙方需转租，应提前日以书面形式向甲方提出申请，甲方应在收到申请后日内予以答复如同意转租，甲方应与乙方及新承租方签订书面补充协议第六条合同的解除

6.1甲方的解除权如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物的；

（3）利用租赁物从事违法活动的；

（4）其他严重违约行为

6.2乙方的解除权如甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供租赁物或维修租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物的；

（2）擅自提高租金或变更合同内容的；

（3）其他严重违约行为

6.3提前解除除上述约定外，双方协商一致可以提前解除合同，但应提前日以书面形式通知对方第七条违约责任

7.1租金违约金如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金

7.2其他违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第八条争议解决

8.1协商解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决第4页共5页

8.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1合同的变更本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字盖章后生效

9.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人授权代表日期年月日乙方（盖章）法定代表人授权代表日期年月日第5页共5页。