2025标准房屋交易合同范本

2025标准房屋交易合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话住址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方是位于市区路号幢单元室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况房屋座落市区路号幢单元室房屋产权证号房屋建筑面积平方米，以产权证记载为准房屋用途（住宅/商业/办公等）第1页共5页房屋结构（砖混/框架等）第二条交易价格及支付方式该房屋的交易价格为人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）付款方式

（1）乙方应于本合同签订之日起日内，支付定金人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）

（2）首期付款乙方应于年月日前支付首期房价款人民币元整（大写佰拾万千百拾元整），余款人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）由乙方通过银行贷款或公积金贷款支付

（3）尾款支付乙方应于年月日前支付剩余房价款人民币元整（大写佰拾万千百拾元整）甲方收取房价款后，应向乙方提供正式收据第三条交易时间及房屋交付该房屋的交付时间为年月日交付条件

（1）该房屋应具备《商品房买卖合同》约定的交付条件，并取得相关验收合格证明

（2）甲方向乙方交付该房屋时，应提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及其他相关权属证明文件第四条房屋权属转移登记第2页共5页双方应于该房屋交付之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理房屋权属转移登记手续登记费用承担

（1）因办理权属转移登记产生的契税、增值税、个人所得税等税费，按照国家相关规定由方承担

（2）权属转移登记费由方承担第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋不存在权属纠纷，且未设定任何抵押、质押或其他权利限制甲方应按约定时间交付该房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续甲方不得在合同履行期间将该房屋出售、出租或以其他形式处分乙方权利与义务乙方应按约定时间支付房价款，并提供办理权属转移登记所需的相关资料乙方不得以房屋存在瑕疵为由拒绝履行合同义务第六条违约责任任何一方未能履行合同义务的，均构成违约违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写佰拾万千百拾元整），并赔偿因其违约行为造成的实际损失若因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款并承担相应违约责任第3页共5页若因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法办理权属转移登记的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，且互不承担违约责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充修改或补充的内容应以书面形式确认，并经双方签字或盖章后生效任何单方解除合同的行为均应向对方送达书面通知，并经对方书面确认后方可生效第九条争议解决因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页见证方（如有）见证人身份证号码日期年月日第5页共5页。