2025深圳房屋租赁的合同范本

2025深圳房屋租赁的合同范本房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完全的出租权利，并且该房屋不存在任何产权纠纷第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，第1页共5页共个月租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写万仟佰拾元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付与验收第2页共5页甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态乙方在接收房屋时，应进行验房，并对房屋的现状进行书面确认如乙方发现房屋及其附属设施存在损坏或瑕疵，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应于接到通知后日内予以修复第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金和押金甲方应对该房屋及其附属设施进行维修和养护，确保其处于可正常使用状态如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入该房屋，除非得到乙方的书面同意甲方不得将该房屋转租或转借给他人，如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，并给予乙方优先购买权乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用该房屋，并享有对该房屋及其附属设施的合理使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第3页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用租赁期届满或合同解除后，乙方应按期将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用第七条房屋的使用与维护乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿如因正常使用导致的损耗，甲方应负责维修乙方不得擅自改变房屋结构或拆改附属设施，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在房屋内堆放垃圾或危险物品乙方不得在房屋内从事任何影响邻居生活的活动第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用的；甲方擅自改变房屋用途或转租房屋的；甲方无正当理由收回房屋的第4页共5页第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金甲方未能按时交付房屋或维修房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任乙方未按约定时间交还房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一第5页共5页。