2025办公室租赁合同格式模板出租方的范文

2025办公室租赁合同格式模板出租方的范文办公室租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话签订日期承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话签订日期鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一章总则第一条合同双方本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织第二条合同标的甲方将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”），建筑面积第1页共6页为平方米，出租给乙方使用租赁物的具体情况如下结构装修情况附属设施第三条租赁用途乙方承诺租赁该办公场所仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行其他经营活动第二章租赁期限第四条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第五条租赁期限届满合同期满后，双方可协商续租如续租，双方应另行签订书面租赁合同如乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方如乙方未按期通知甲方或未签订续租合同，视为乙方不再续租，本合同终止第三章租金与支付方式第六条租金标准第2页共6页乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）该租金已包含，不包括（如物业管理费、水费、电费等）第七条租金支付方式乙方应按月支付租金，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每月日前支付支付方式（银行转账、现金支付等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第八条租金调整如租赁期间政府政策或市场因素导致租金需调整，双方应另行协商第四章双方权利义务第九条甲方权利义务甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利甲方应提供租赁物现状符合乙方正常使用的要求，包括但不限于水、电、空调等基础设施的正常使用甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第十条乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构或进行危险作业第3页共6页乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费等相关费用第五章其他费用第十一条其他费用乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、通讯费等所有相关费用，按相关收费标准缴纳物业管理费由方承担，费用为元/月，由方支付其他费用，由方承担第十二条费用支付方式上述费用由乙方直接支付给相关服务提供方或甲方甲方应向乙方提供相关费用的合法凭证第六章合同的变更、解除第十三条合同变更本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效第十四条合同解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按期支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、转借的；

（3）乙方利用租赁物进行违法活动的；第4页共6页

（4）因乙方原因导致租赁物毁损无法继续使用的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常使用租赁物的；

（2）甲方无故收回租赁物的合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在日内搬离租赁物，将租赁物恢复原状（自然折旧除外），并归还甲方所有设施设备第七章违约责任第十五条违约责任乙方未按期支付租金或其他费用的，应按未付金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、转借的，甲方有权解除合同，保证金不予退还乙方利用租赁物进行违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任甲方未按约定提供租赁物或设施的，应向乙方支付元违约金，并赔偿乙方遭受的损失任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等第八章争议解决第十六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第5页共6页第九章附则第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十八条其他约定未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力任何一方不得单方面修改本合同条款，修改需经双方书面确认出租方（甲方）签署签署日期年月日承租方（乙方）签署签署日期年月日第6页共6页。