2025年农业用地租赁合同模板

2025年农业用地租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名性别年龄身份证号住址联系电话乙方（承租方）姓名性别年龄身份证号住址联系电话鉴于甲方依法拥有位于省市县乡（镇）村的农业用地的使用权，乙方有意租赁该土地用于农业生产经营，双方依据《中华人民共和国合同法》《土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方出租的农业用地（以下简称“租赁土地”）位于省市县乡（镇）村第1页共6页组，四至范围为，面积为亩（详见附件《租赁土地平面图》）

1.2租赁土地的性质为（如集体所有土地、国有农用地），用途为（如种植、养殖、农业综合开发等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，可协商一致另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每亩每年人民币元，总计元

3.2租金支付方式为（如按年支付、按季支付）首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每年月日前支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第四条租赁土地的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事与农业生产经营无关的活动

4.2乙方应按时足额支付租金，不得逾期支付逾期支付的，按本合同约定承担违约责任第2页共6页

4.3乙方在租赁土地上进行农业生产经营所需的水、电、路、通信等基础设施建设，由乙方自行负责，相关费用由乙方承担

4.4乙方应依法取得相关行政许可、批准文件，方可开展农业生产经营活动

4.5乙方应妥善使用租赁土地，不得进行掠夺性经营，应采取措施防止土地荒废、污染或破坏第五条租赁土地的转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地的使用权擅自转租给第三方如需转租，须经甲方同意，并签订书面协议

5.2乙方擅自转租的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第六条租赁土地的交还

6.1租赁期届满或合同解除后，乙方应将租赁土地及其相关设施、设备完好无损地交还甲方，不得拆除或毁坏

6.2租赁期届满后，如乙方不再续租，应提前日通知甲方，并配合甲方对租赁土地进行验收

6.3租赁土地交还时，如因乙方原因导致土地荒废或生态环境破坏的，乙方可要求甲方修复，相关费用由乙方承担第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应依法承担与租赁土地相关的税费，包括但不限于农业税、土地使用税、水资源费等

7.2租赁期间，乙方应自行负责租赁土地上的保险事宜，相关费用由乙方承担乙方应购买相关保险，如农业保险、财产保险等，以减少风险第八条违约责任第3页共6页

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金

8.2乙方擅自转租租赁土地的，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方遭受的损失

8.3乙方未按合同约定使用租赁土地，导致土地用途改变或土地荒废、污染、破坏的，应向甲方支付违约金元，并承担修复费用

8.4合同解除或终止后，乙方未按期交还租赁土地的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后及时通知另一方，并提供相关证明文件第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除变更或解除合同的，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；

（3）乙方严重破坏租赁土地，且拒绝修复的；

（4）乙方连续年未使用租赁土地的

10.3下列情形之一的，乙方有权解除合同第4页共6页

（1）甲方未按时交付租赁土地的；

（2）甲方擅自收回租赁土地或出租给第三方的；

（3）因政府规划调整导致租赁土地无法使用的第十一条通知与送达

11.1本合同项下所有通知、文件等，均可采用邮寄、传真、电子邮件或亲自送达的方式，送达至本合同所列地址任何一方变更地址的，应提前日书面通知另一方

11.2通知自送达至约定地址之日视为已有效送达，如因拒收、无法送达等原因导致未能送达的，通知方不承担相应责任第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同附件包括《租赁土地平面图》《土地性质证明文件》《土地使用权证明文件》等，与本合同具有同等法律效力（以下为签署部分，无需填写）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共6页注本合同为模板格式，具体内容请根据实际情况填写，并建议在签订前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和适用性第6页共6页。