2025店面租赁合同范本

2025店面租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法产权的店面出租给乙方，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就店面租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方将位于的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用该店面的产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页本合同期满后，双方可协商续租事宜若乙方希望续租，应在合同期满前个月以书面形式向甲方提出申请，双方另行签订书面协议若未签订书面协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式该店面的租金为人民币元整（￥）/月，租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金第四条押金乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下之义务押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该店面拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该店面第2页共5页甲方应按时向乙方交付该店面，并确保该店面及其附属设施处于可正常使用状态若因甲方原因导致乙方无法正常使用该店面，甲方应承担相应责任在租赁期间，甲方不得将该店面出租给第三方或在该店面内进行其他经营活动，且不得干涉乙方的正常经营活动甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该店面及附属设施乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地的管理规定，不得在该店面内从事违法活动乙方应自行负责该店面内的消防、安全、卫生等工作，并承担相关费用乙方不得将该店面转租、转借或改变用途，若需转租，需经甲方书面同意乙方应爱护该店面及附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用，并承担由此产生的全部费用第六条维修与维护该店面及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修或更换，费用由乙方承担若该店面的主体结构或公共设施出现质量问题，影响乙方使用，甲方应及时修缮，费用由甲方承担，但不包括乙方的不当使用造成的损失第3页共5页第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需要提前收回该店面，应提前日以书面形式通知乙方，并根据实际情况退还部分租金及押金，具体事宜由双方协商解决若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已支付的租金及押金按约定退还，但需承担相应的违约责任第八条违约责任若甲方未按约定交付该店面或在租赁期间违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿由此给乙方造成的损失若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第5页共5页。