2025年北京房屋租赁合同样本参考

2025年北京房屋租赁合同样本参考本合同由以下双方于2025年月日在北京签订甲方（出租人），身份证号码，地址乙方（承租人），身份证号码，地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号号楼单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米（以房地产权证为准）房屋权属证书编号为房屋现状为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满，乙方若需续租，应于租期届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金不包括水、电、燃气、供暖、物业等费用租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金以方式支付至甲方指定账户，账户信息如下户名，账号，开户行第1页共4页若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内无息退还押金第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法活动，不得存放危险物品房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担若房屋需要较大修缮，甲方负责维修，维修期间乙方应积极配合，不得阻挠任何一方不得擅自转租、转借房屋或改变承租人，否则视为违约第六条房屋的装修与附属设施乙方对房屋进行装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，费用由乙方自理，所有权归甲方所有，租赁期届满后不得拆除或要求补偿房屋附属设施的维修责任属于自然损耗的，由甲方负责；因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责第2页共4页第七条合同的权利与义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及附属设施处于可用状态；甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费用第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，乙方应在收到缴费通知后及时支付，不得拖欠物业管理费用由承担，支付方式为第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的；第3页共4页甲方擅自提高租金的合同解除或终止后，乙方应于日内迁出房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，否则应承担相应责任第十一条其他约定房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交验清单》本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字），联系电话日期年月日乙方（签字），联系电话日期年月日注实际使用时，请根据具体情况进行调整，并确保合同内容符合相关法律法规第4页共4页。