2025租房合同中关于租房定金的协议

2025租房合同中关于租房定金的协议合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”）地址联系电话乙方（承租人）（以下简称“乙方”）地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、互利的原则，就房屋租赁及定金事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”该房屋的产权证号为，房屋面积为平方米，用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条定金条款第1页共4页乙方应向甲方支付定金作为担保，用于确保本合同的履行定金的金额为人民币元（大写元整）本定金自乙方支付之日起视为定金生效，乙方应于本合同签订之日起日内支付定金定金的支付方式为（银行转账/现金支付）定金支付后，甲方应向乙方出具收据并签字确认本定金的具体用途如下

（1）确保乙方在约定时间内签订正式租赁合同；

（2）确保甲方在租赁期内不将该房屋出租给其他承租人；

（3）其他约定用途定金的退还

（1）若乙方在规定时间内未签订正式租赁合同，则定金不予退还；

（2）若甲方在本合同签订后将该房屋出租给他人，则应双倍返还定金；

（3）其他约定第四条定金的支付与管理乙方应按本合同约定的时间和方式支付定金，若逾期支付，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，且定金不予退还定金由甲方保管，直至租赁合同正式签订后，定金自动转为租金或押金若租赁合同未正式签订，定金按本合同第三条第5款处理定金的利息归属

（1）若租赁合同正式签订，则定金的利息归乙方所有；

（2）若租赁合同未正式签订，则定金的利息归甲方所有第2页共4页第五条定金的退还条件在租赁合同正式签订后，定金将按照以下方式处理

（1）定金自动转为租金或押金，具体用途由双方协商确定；

（2）其他约定租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，则甲方应将押金（如有）全额退还乙方，不计利息第六条违约责任若乙方未按本合同约定支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，且定金不予退还若甲方未按本合同约定交付房屋，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金若乙方在租赁期内提前退租，则定金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿相关损失若甲方在租赁期内提前收回房屋，则甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方的相关损失第七条争议解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第3页共4页日期年月日乙方（签字）日期年月日附房屋交接清单房屋内设施设备清单如下上述清单经甲乙双方签字确认后生效，作为本合同的附件注本合同未尽事宜，双方可协商补充，但需经双方签字确认后方可生效第4页共4页。