2025商场租赁合同协议模板

2025商场租赁合同协议模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中国市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商场场地租赁给乙方用于商业经营事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将其所有的位于中国市区路号的商场场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方用于（用途）租赁场地的面积为平方米（具体位置见附件平面图）乙方承诺按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或进行违法活动第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金乙方应支付的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元，应于每期开始之日的个工作日内支付至甲方指定账户支付方式乙方应通过银行转账或支票方式支付租金，甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）作为履约押金押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及商场管理规定第2页共5页甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，并保证租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态甲方应提供乙方经营所需的水、电、燃气等基础设施，并协助乙方办理相关手续甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的违法行为或违规行为进行制止和处罚乙方权利与义务乙方有权在租赁场地内依法开展经营活动，并自负盈亏乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，并承担日常维护责任若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得将租赁场地转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的结构或进行装修乙方应遵守商场的管理规定，包括但不限于营业时间、安全规定、卫生标准等，并服从甲方的管理第六条续租合同期满后，乙方若希望续租租赁场地，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租的具体条件由双方另行协商确定第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；擅自改变租赁场地用途或转租、转借租赁场地的；未按甲方要求及时整改违规行为的；第3页共5页因乙方原因导致租赁场地无法正常经营的；乙方从事违法活动的若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，并协助乙方搬迁，退还相应押金及未使用的租金甲方提前收回租赁场地的，应向乙方支付相当于个月租金的补偿金第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失因乙方原因导致合同解除的，乙方应自行承担所有装修损失，并支付未履行期间的租金以及其他应付款项因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。