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文本内容:
2025标准广州市房屋租赁合同广州市房屋租赁合同合同编号正文第一条合同双方信息本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第二条租赁房屋信息甲方租赁给乙方的房屋位于广州市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明编号为，房屋用途为第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式
4.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）
4.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金的账户信息如下户名银行账号开户银行
4.3乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付，甲方有权按每日%的标准收取滞纳金第五条押金
5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）
5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）
5.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.
1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租许可等文件的真实、有效第2页共5页
6.
1.2甲方应按时提供房屋，并在租赁期间保持房屋的完好状态，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时修复
6.
1.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常生活
6.2乙方权利与义务
6.
2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付
6.
2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿
6.
2.3乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行违法活动
6.
2.4乙方应保持房屋的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复至正常可租状态第七条租赁费用及其他费用
7.1除租金外，乙方还需承担以下费用
7.
1.1物业管理费元/月，由乙方直接向物业管理公司支付
7.
1.2水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方实际使用产生的费用，由乙方自行承担
7.
1.3房屋维修费用因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方承担第八条房屋的使用与维护
8.1甲乙双方应对房屋的使用安全负责乙方在使用房屋期间，应遵守国家及地方的法律法规，合法使用房屋第3页共5页
8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任
8.3甲方应定期检查房屋及附属设施，发现问题应及时告知乙方并协商解决第九条转租与续租
9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用
9.2租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致后可续签租赁合同第十条合同解除
10.1甲乙双方协商一致，可提前解除本合同
10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同
10.
2.1乙方未按约定支付租金超过日的；
10.
2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；
10.
2.3乙方利用房屋进行违法活动的；
10.
2.4乙方不按时缴纳相关费用，导致停水、停电或其他服务中断的；
10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同
10.
3.1甲方未按约定提供房屋的；
10.
3.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，危及乙方安全的；第十一条违约责任
11.1任一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的所有损失
11.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为租金的%第4页共5页
11.3乙方提前退租的，押金不予退还，若押金不足以弥补甲方损失，乙方需另行赔偿第十二条争议解决
12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
13.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。
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