2025租赁合同纠纷判决书范文

2025租赁合同纠纷判决书范文租赁合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码丙方（其他相关人，如有）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将自有或合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，基于平等、自愿、诚实守信的原则，为明确双方权利义务，经友好协商，特签订本合同第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于（以下简称“租赁地点”），具体信息如下建筑面积平方米结构类型第1页共5页房产证号其他相关证明文件

1.2乙方承租租赁物的用途为（如办公、居住等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租、转借他人第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月/平方米，总计元/月（大写）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金等），甲方指定收款账户为，开户行，账户名

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付违约金

3.4租金的调整（如每年递增%，或根据市场行情调整等，如需调整需双方协商一致并签订补充协议）第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合支付押金元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满或合同解除后，如乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏（除第2页共5页正常折旧外），甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方违反合同约定导致押金不足以抵扣相关损失或费用的，甲方有权要求乙方补足差额第五条租赁物的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用交付前，双方应共同对租赁物进行检查并签署《租赁物交付确认书》

5.2交付时租赁物的现状（详细描述房屋设施设备情况，如有损坏需明确说明）

5.3甲方应保证租赁物及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付前完成相关维修或清洁工作，费用由甲方承担第六条维修及费用承担

6.1租赁期间，租赁物及其附属设施设备的日常维护和维修由方负责，费用由方承担

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担

6.3租赁物需进行大修或改造的，双方应协商一致，费用由方承担，且不得影响租赁物的正常使用第七条租赁物的使用及管理

7.1乙方应合理使用租赁物，不得进行非法活动或违反公共秩序的行为

7.2租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用，逾期缴纳的，责任由乙方自负

7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得随意改变租赁物的结构或安装影响安全的设施设备第3页共5页

7.4因乙方行为导致租赁物或他人财产、人身损害的，由乙方承担全部责任第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在根本违约行为，守约方有权解除合同并要求赔偿损失

8.3解除合同后，双方应共同办理租赁物的交接手续，结清相关费用第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任

9.2乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金

9.3乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约金元，并追偿造成的损失

9.4因乙方原因导致租赁物损坏或无法修复的，维修费用及损失由乙方承担

9.5除上述约定外，任何一方违反合同约定的，违约方需向守约方支付违约金元，造成损失的，需赔偿全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期丙方（如有）（签字/盖章）签字日期见证人（如有）签字日期第5页共5页。