2025企业办公楼租赁合同协议

2025企业办公楼租赁合同协议甲方（出租方）（填写甲方名称）乙方（承租方）（填写乙方名称）鉴于甲方为（填写甲方地址）拥有合法所有权的办公楼业主，乙方为（填写乙方地址）企业，甲方同意将该办公楼出租给乙方使用，乙方同意承租该办公楼双方基于平等、自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方出租给乙方的办公楼位于（填写具体地址），建筑面积为平方米（以不动产权证为准）该办公楼为（填写建筑结构，例如框架结构）结构，内部装修及设施设备现状由双方签字确认（详见《房屋附属设施、设备清单》）甲方保证其对该办公楼拥有合法的出租权，出租期间不得将该办公楼出租或出售给第三方第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方可协商续签合同，但需在期满前个月以书面形式通知对方续签合同内容需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准第1页共5页乙方应向甲方支付租金为人民币元/月（大写）（注若是年付，则调整为人民币元/年）租金支付时间乙方应于每个月的第一个日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号支付方式乙方应以银行转账或支票方式支付租金，甲方收到租金后向乙方提供正式发票逾期支付的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按未付金额的‰向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金若乙方在租赁期间损坏租赁物或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方有权按时收取租金及押金甲方应保证出租办公楼的合法性，确保租赁期间不发生权属纠纷甲方负责出租办公楼及附属设施的日常维修维护，费用由甲方承担但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁办公楼，并享有在租赁合同约定范围内的使用权乙方应按时支付租金及押金，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用租赁办公楼及设施设备，不得擅自改变建筑结构、用途或进行危害房屋安全的行为乙方不得在租赁期间擅自转租、分租或利用租赁物进行非法活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因产权变动需提前收回租赁物，应提前日通知乙方，双方协商一致后解除合同若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同否则，乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的义务，均应向对方支付违约金人民币元（大写）第3页共5页若乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权要求乙方支付剩余租赁期内的全部租金作为赔偿，没收押金若甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应退还全部押金，并向乙方支付相当于个月租金的赔偿金第八条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效甲方（盖章）授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签字签署日期年月日（本合同正文结束）注意事项请在签订合同前仔细阅读并确认所有条款内容，确保填写的信息准确无误若有任何条款需要修改或补充，请双方协商一致后书面确认第4页共5页签订合同前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性第5页共5页。