2025商业房屋租赁合同样本下载

2025【精品文档】商业房屋租赁合同样本下载（整理版）商业房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方将其合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的商业房屋出租给乙方使用租赁房屋的产权证明文件如下租赁房屋的面积为平方米（以房产证载明面积为准）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写）租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应在每（月/季度/半年）开始前日支付

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及设施设备完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，并确保租赁房屋在租赁期间内不被司法机关或行政机关查封、扣押或执行

5.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的证照变更手续（如有）第2页共5页

5.

1.4在租赁期间，非经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋，不得影响乙方的正常使用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有合法的商业经营权

5.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设备，不得损坏房屋结构及设施如因乙方原因导致租赁房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，不得转租、转借或利用租赁房屋进行违法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、暖气、通讯、物业等费用由乙方承担

6.2租赁房屋的维修费用，如因正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；如因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担第七条租赁房屋的续租与退租

7.1租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同

7.2租赁期届满或本合同提前终止，乙方应于日内将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，并结清所有费用第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按合同约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金，并赔偿乙方遭受的损失第3页共5页

8.

1.2甲方因自身原因提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金，支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

8.

2.2乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.

2.3租赁期届满后，乙方未按约定时间交还租赁房屋，每逾期一日，应按日租金的倍支付占用费用第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字第4页共5页日期第5页共5页。