2025房产交易合同书范本

2025房产交易合同书范本合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，签订本合同，以资共同遵守合同双方买方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址卖方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址第一条房产基本信息乙方同意将其合法拥有的房产出售给甲方，该房产位于（以下简称“该房产”），具体信息如下房产地址房屋所有权证号房屋建筑面积平方米房屋用途第1页共4页土地使用权证号其他相关信息乙方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，且该房产不存在任何法律纠纷或权利限制，可以依法进行交易第二条交易价格双方一致同意，该房产的交易价格为人民币元（大写）第三条付款方式甲方应按照以下方式支付购房款首期付款人民币元，于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户第二期付款（如有）人民币元，于（时间或条件）支付至乙方指定账户尾款剩余款项人民币元，于（时间或条件）支付至乙方指定账户乙方应提供合法的收款凭证，双方确认款项支付后，不得以任何理由要求更改收款账户或拒绝收款第四条交易时间双方同意，甲方应于（具体时间或条件）完成对该房产的占有、使用，并于（具体时间）完成房产过户手续乙方应协助甲方办理房产过户及相关手续第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款，并承担因支付购房款所产生的相应费用第2页共4页甲方有权对该房产进行查看、评估，并在不影响乙方正常生活的前提下进行必要的调查甲方应按时办理房产过户手续，并承担因过户产生的相关税费及其他合理费用乙方的权利与义务乙方应保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产无任何权利瑕疵或债务纠纷乙方应协助甲方办理房产过户及相关手续，并提供必要的文件资料乙方应按时将该房产交付给甲方，并保证交付时该房产处于正常使用状态第六条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未按本合同约定的时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元

（2）若甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，每逾期一日，应按交易总价的%向乙方支付违约金乙方违约责任

（1）若乙方未按本合同约定的时间交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应按交易总价的%向甲方支付违约金

（2）若乙方在交易过程中存在任何隐瞒、欺诈行为，或该房产存在权利瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部已付购房款，赔偿造成的损失第七条不可抗力第3页共4页因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决若不可抗力事件持续超过日，任何一方均有权解除合同，且双方互不承担违约责任第八条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签署书面补充协议若甲方在签订本合同后日内未支付首期购房款，或乙方在签订本合同后日内未配合甲方办理相关手续，视为违约，守约方有权解除合同第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。