2025物业服务管理委托合同模板

2025物业服务管理委托合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对（以下简称“物业区域”）进行物业服务管理，乙方具备相应的物业服务管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一章总则第一条合同定义本合同是甲方委托乙方对物业区域进行物业服务管理，乙方接受委托并提供专业物业服务的协议第二条合同期限第1页共6页本合同有效期为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续签第三条合同范围乙方负责对物业区域内的房屋及配套设施设备进行维修养护，以及环境卫生、绿化养护、秩序维护等物业服务工作第二章委托服务内容第四条服务内容房屋管理对物业区域内的房屋及其附属设施进行日常检查、维修和管理设施设备管理对物业区域内共用的供水、供电、供暖、电梯、通信等设施设备进行维护和管理环境卫生定期清理物业区域内的垃圾，保持公共区域的整洁卫生绿化养护对物业区域内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥及病虫害防治秩序维护维护物业区域内的公共秩序，包括安全巡逻、门卫管理和车辆停放管理客户服务为业主提供投诉受理、报修处理、信息咨询等服务其他双方约定的物业服务内容第五条服务标准乙方应按照中华人民共和国《物业服务标准》及地方相关法规规定的服务标准进行物业服务乙方应根据物业区域的实际情况制定详细的服务计划，并报甲方备案第2页共6页乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和考核第三章服务费用与支付方式第六条服务费用甲方应向乙方支付物业服务费，费用标准为元/平方米/月，总建筑面积为平方米，物业服务费总额为元/月特约服务费用对于甲方委托乙方提供的额外服务，双方另行协商并签订补充协议第七条支付方式甲方应按季度支付物业服务费，每季度首月日前支付上季度费用付款方式（银行转账/支票/其他）乙方应在收到款项后向甲方提供正式发票第八条费用调整物业服务费的调整应由双方协商一致，并以书面形式确认调整后的费用自年月日起执行第四章双方权利与义务第九条甲方权利与义务权利监督乙方的物业服务工作，提出改进意见按时足额支付物业服务费有权要求乙方停止任何违反合同约定的行为义务第3页共6页遵守乙方制定的物业管理制度协助乙方完成物业服务工作不得无故拖欠物业服务费第十条乙方权利与义务权利要求甲方按时支付物业服务费对物业区域内违反物业管理规定的行为进行制止和处理义务按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准定期向甲方提交物业服务工作报告保守甲方的商业秘密及业主的个人信息第五章合同变更、终止与续签第十一条合同变更本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效变更后的条款自双方签字盖章之日起生效第十二条合同终止合同期满后，双方未达成续签协议的，本合同自动终止任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，合同可提前终止任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同第十三条合同续签合同期满后，双方可协商续签合同第4页共6页续签合同的内容应提前日以书面形式通知对方，并在合同期满前日内签署第六章违约责任第十四条甲方违约责任甲方未按约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并按每日‰的标准收取违约金甲方违反物业管理制度，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任第十五条乙方违约责任乙方未按约定标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改乙方因管理不善造成物业区域内公共设施设备损坏的，乙方应承担相应维修费用第十六条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决第七章争议解决第十七条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八章其他条款第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第十九条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页第二十条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期希望这份合同模板能够满足您的需求！如需进一步调整，请随时告知第6页共6页。