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文本内容:
2025办公室租赁合同物业租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/区）（以下简称“租赁物业”）的办公场所，并愿意将该租赁物业出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该租赁物业用于办公及其他合法合规的用途根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物业的基本情况
1.1甲方出租的租赁物业位于，具体面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）
1.2租赁物业的用途为办公用途，乙方不得擅自改变租赁物业的用途或结构
1.3租赁物业的现状
1.4租赁物业的权属状况（房产证编号）第二条租赁期限第1页共5页
2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止
2.2租赁期届满后，双方可协商续租如双方续租，需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，经协商一致后签订新的租赁合同第三条租金及支付方式
3.1租金标准每月人民币元（大写）
3.2租金支付方式乙方应于每月日前，以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户
3.3甲方指定账户信息开户银行；账户名称；银行账号第四条押金及退还
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁物业的交付
5.1甲方应于起租日前将租赁物业交付乙方使用
5.2交付时，双方应共同检查租赁物业的现状，并签署《租赁物业交付确认书》第2页共5页第六条租赁物业的使用与维护
6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途或结构如需装修，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意装修费用由乙方承担
6.2乙方应妥善维护租赁物业，如发现租赁物业有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合甲方进行维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担
6.3甲方应确保租赁物业的合法性及可出租性，并提供必要的协助，包括但不限于办理相关许可或备案手续第七条权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.
1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方的履约情况
7.
1.2甲方应确保租赁物业的合法性及可出租性，并在租赁期间保持租赁物业的正常状态，除非因乙方的过错或不可抗力因素导致
7.2乙方的权利与义务
7.
2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业
7.
2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，并遵守租赁物业的物业管理规定第八条物业管理及相关费用
8.1租赁物业的物业管理费用由方承担，费用标准为
8.2租赁物业的水费、电费、燃气费、网络费等由乙方自行承担，费用由乙方直接向相关服务provider支付第3页共5页
8.3租赁物业的维修费用由责任方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，因甲方提供的租赁物业存在质量问题的维修费用由甲方承担第九条安全与责任
9.1乙方应遵守租赁物业所在区域的法律法规及物业管理规定，维护租赁物业的安全与秩序
9.2乙方应自行办理相关保险，包括但不限于租赁物业内乙方的财产、设备及人员的保险保险费用由乙方承担
9.3因乙方的过错导致租赁物业或他人遭受损害的，乙方应承担相应责任第十条提前终止
10.1在租赁期内，任何一方不得擅自终止本合同，除非发生以下情形
10.
1.1一方严重违约，导致合同目的无法实现；
10.
1.2因不可抗力导致租赁物业无法继续使用
10.2如需提前终止，提出方应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除本合同第十一条违约责任
11.1乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金
11.2甲方未按期交付租赁物业或违反其他合同义务，导致乙方无法正常使用租赁物业的，乙方有权解除合同，要求赔偿相应损失
11.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十二条不可抗力第4页共5页
12.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任
12.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十三条争议解决
13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼第十四条其他条款
14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
14.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款及填写内容应根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核第5页共5页。
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