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文本内容:
2025最新版合同租赁合同（商业物业）租赁合同（商业物业）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city province）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为（commercial property）的合法所有权人，愿意将该物业出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租该物业，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条物业基本情况
1.1甲方出租的物业位于省市区路号，具体位置详见附件《租赁物业平面图》
1.2该物业的权属证明文件为（如不动产权证书、房屋所有权证等），物业面积为平方米，具体面积以权属证明文件为准
1.3乙方承租该物业用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途或转租、分租、转借他人第1页共5页第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式为□银行转账□现金支付，甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未支付金额的‰
3.4租赁期间，rents maybe adjustedbased onmarketconditions or双方另行协商一致的书面协议第四条押金
4.1乙方向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务
4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同
3.2条第2页共5页
4.3租赁期届满，乙方无违约行为且按时交还物业并结清所有费用后，甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条物业费用及维修责任
5.1租赁期间，乙方应承担物业使用的日常费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、空调费、垃圾处理费等
5.2物业的维修责任（a）房屋结构及主要设施（如屋面、墙体、承重结构、电梯等）由甲方负责维修，费用由甲方承担（b）乙方承租部分的日常维修及设备维护由乙方负责，费用自理
5.3乙方不得擅自改变物业结构或添加改造设施，确需改造的，应书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方承担第六条物业使用及管理
6.1乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动
6.2乙方应合理使用物业及其附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿
6.3乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理，按时支付物业管理费及相关费用
6.4乙方不得在物业内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得在物业内进行违法或违反公共秩序的行为第七条保险
7.1乙方应自行办理其在租赁期间可能涉及的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，费用自理第3页共5页
7.2甲方应办理物业的相关保险，包括但不限于火灾、水损等财产保险，费用由甲方承担第八条合同的变更、解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同
8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，收回物业，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关费用
9.2乙方未经甲方书面同意擅自改变物业用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，收回物业，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失
9.3任何一方因违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担对方支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等第十条合同终止及物业交还
10.1租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内结清所有费用并搬离物业，将物业交还甲方
10.2乙方逾期交还物业的，甲方有权自行收回，由此产生的费用及损失由乙方承担
10.3物业交还时，甲方应进行验收若物业及设施完好无损（正常使用损耗除外），甲方应退还押金；如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第十一条通知及送达
11.1双方任何通知或文件应以书面形式送达对方地址第4页共5页
11.2通知送达地址以本合同所列地址为准，一方变更地址的，应书面通知另一方第十二条其他约定
12.1未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附件《租赁物业平面图》《权属证明文件》《补充协议》（如有）（注以上合同内容为通用模板，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。
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