2025标准写字楼租赁合同样本

2025标准写字楼租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该写字楼用于办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本条款

1.1租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物为平方米的写字间，位于市区路号层室（以下简称“租赁物”）租赁物的具体位置和面积以双方签字确认的平面图为准

1.2租赁物用途乙方承诺将租赁物用于办公及相关合法用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方

1.3租赁物现状第1页共5页乙方确认已对租赁物进行实地考察，完全了解租赁物的现状及周边环境，并同意按现状接收租赁物第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年（个月）

2.2续租在租赁期满前三个月内，乙方如需继续租赁，应书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁权如双方未达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整），不含税费租金标准可根据市场行情或政府规定进行调整，调整幅度需经双方协商一致

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3逾期支付的违约责任第2页共5页如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1押金金额乙方应向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金退还在租赁期满且乙方完全履行本合同项下义务后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方如乙方有欠款或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条费用分担

5.1物业管理费租赁期间，乙方应自行承担租赁物的物业管理费、水、电、燃气、空调、通信等费用费用标准由物业管理公司另行通知

5.2维修费用租赁期间，租赁物内部设施及设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担租赁物结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担

5.3其他费用双方同意，租赁期间产生的其他费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件第3页共5页

6.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权进入租赁物进行检查和维修，但应提前日通知乙方

6.

1.3甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或减少租赁面积

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，并享有对租赁物的使用权

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物结构或损坏设施设备

6.

2.4乙方不得将租赁物转租、分租或抵押给第三方第七条合同的解除与终止

7.1甲方解除合同的情形

7.

1.1乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后日内仍不予支付的；

7.

1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

7.

1.3乙方利用租赁物进行违法活动的

7.2乙方解除合同的情形

7.

2.1甲方未按约定交付租赁物或提供必要服务，经乙方书面通知后日内仍不履行的；

7.

2.2甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，且在日内未能修复的

7.3合同终止租赁期满或本合同被提前解除的，双方应共同确认租赁物的使用状态，并结清所有费用第4页共5页第八条违约责任

8.1一般违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2特定违约责任如乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字盖章签订日期年月日乙方（承租方）签字盖章签订日期年月日第5页共5页。