2025商业店铺门面租赁合同协议

2025商业店铺门面租赁合同协议本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号码/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的商业店铺门面出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将其位于（具体地址）的商业店铺门面（以下简称“门面”）出租给乙方门面的具体位置及面积详见附件《租赁门面平面图》甲方保证其对门面拥有合法的所有权或出租权，并承诺在租赁期间内不得将门面另行出租或转让给第三方第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1门面的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每期开始后的日内向甲方支付本期租金租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.3租金标准在租赁期限内保持不变若因政府政策调整或市场因素导致租金需要调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议第四条门面的使用

4.1乙方承诺将门面用于（具体用途），不得擅自改变门面的用途或结构如需对门面进行装修或改造，乙方应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意相关费用由乙方自理

4.2乙方在使用门面期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动，不得损害公共利益及他人合法权益

4.3乙方应负责门面内部的日常维护及清洁工作，确保门面及设施处于良好状态因乙方使用不当导致门面或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相关损失第五条维修与保养

5.1门面及公共设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如门面因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时维修，确保乙方的正常经营第2页共5页

5.2乙方负责门面内部的日常维护及清洁工作，因乙方原因导致的门面内部损坏，由乙方负责修复或赔偿

5.3门面的维修需在不影响乙方正常经营的前提下进行，甲方应提前日通知乙方维修时间第六条双方权利与义务

6.1甲方权利

6.

1.1有权收取乙方支付的租金及相关费用

6.

1.2有权监督乙方对门面的使用，确保乙方遵守合同约定

6.

1.3有权在租赁期届满后收回门面

6.2甲方义务

6.

2.1保证门面的合法性及出租的正当性，确保乙方在租赁期间内不受干扰

6.

2.2负责门面及公共设施的维修，确保乙方能够正常经营

6.

2.3按时提供相关租赁凭证及资料，协助乙方办理相关手续

6.3乙方权利

6.

3.1有权在租赁期间内合法使用门面，开展约定的经营活动

6.

3.2有权要求甲方履行维修义务，确保门面及设施的正常使用

6.

3.3有权在租赁期届满后，在同等条件下优先续租门面

6.4乙方义务

6.

4.1按时支付租金及相关费用，不得拖欠或延迟支付

6.

4.2保证门面的合理使用，不得擅自改变门面用途或结构

6.

4.3遵守国家法律法规及物业管理规定，维护公共秩序及环境卫生第3页共5页

6.

4.4负责门面内部的日常维护及清洁工作，确保门面整洁有序第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期间内，若甲方因故需要提前收回门面，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代门面若甲方未按约定提前通知，导致乙方无法正常经营的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若乙方因故需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金

7.4租赁期届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期届满后日内将门面及其附属设施完好无损地交还甲方，不得无故拖延或占用第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按日收取‰的滞纳金若乙方逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，收回门面，并要求乙方赔偿造成的损失

8.2乙方擅自改变门面用途或结构，或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，收回门面，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方履行维修义务，并相应减免租金若甲方在收到乙方通知后日内仍未履行维修义务的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿造成的损失第4页共5页

8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有），并协助乙方处理相关善后事宜第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件租赁门面平面图甲方身份证明文件乙方身份证明文件其他相关资料注本合同仅为示例，具体条款需根据实际情况调整，并经法律顾问审核后签订第5页共5页。