2025版土地使用权转让合同范本

2025版土地使用权转让合同范本土地使用权转让合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（转让方）身份证号/统一社会信用代码住所联系电话乙方（受让方）身份证号/统一社会信用代码住所联系电话鉴于甲方依法取得位于市区（以下简称“转让地块”）的国有建设用地使用权，甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同第一条土地使用权的基本情况

1.1转让地块的位置及四至地块名称位置第1页共5页四至范围东至，南至，西至，北至土地面积平方米（大写平方米）

1.2土地使用权证号

1.3土地用途

1.4使用权类型

1.5使用权终止日期第二条土地使用权的转让方式及价格

2.1转让方式甲方将其拥有的转让地块的国有建设用地使用权依法转让给乙方

2.2转让价格双方协商一致，转让价格为人民币元（大写元整）该价格为转让地块的净地价，不包含任何其他费用

2.3付款方式

（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%作为定金，即人民币元（大写元整）

（2）乙方应于年月日前支付转让价款的%，即人民币元（大写元整）

（3）乙方应于年月日前支付剩余转让价款的%，即人民币元（大写元整）第2页共5页

（4）所有转让价款应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

2.4逾期付款违约金若乙方未能按本条约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金第三条转让的条件

3.1甲方承诺

（1）甲方对转让地块拥有完整的土地使用权，且该使用权未被依法限制或转让；

（2）转让地块上不存在任何建筑物、构筑物及其他附着物，或者若有，甲方应于本合同签订之日起日内自行拆除并清理完毕；

（3）甲方保证转让地块的权属无争议，并协助乙方办理土地使用权转让登记手续；

（4）甲方承诺在本合同签订后日内向乙方交付转让地块，确保乙方对该地块的合法使用

3.2乙方承诺

（1）乙方具备受让土地使用权的主体资格；

（2）乙方按本合同约定支付转让价款；

（3）乙方应按法律法规规定使用转让地块，不得擅自改变土地用途或进行非法建设第四条双方的权利和义务第3页共5页

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权收取转让价款；

（2）甲方应确保转让地块的合法性，并协助乙方办理土地使用权转让登记手续；

（3）甲方应按时交付转让地块，并保证交付时该地块处于符合约定的使用状态；

（4）在土地使用权转让登记完成前，甲方不得将转让地块转让或设定任何形式的权利负担

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权使用和处分转让地块，并依法享有土地使用权；

（2）乙方应按本合同约定支付转让价款；

（3）乙方应按法律法规规定使用转让地块，不得擅自改变土地用途或进行非法建设；

（4）乙方应协助甲方办理土地使用权转让登记手续，并承担相关费用第五条违约责任

5.1若甲方未能按本合同约定履行义务，导致土地使用权转让登记无法完成或转让地块无法交付，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金或赔偿其全部损失

5.2若乙方未能按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，要求乙方赔偿其全部损失

5.3任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失第六条不可抗力第4页共5页

6.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应的证明文件第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国法律法规第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日注请根据实际情况填写相关内容，确保所有填写信息真实、准确、完整第5页共5页。