2025年上海市房屋租赁合同范本标准版

2025年上海市房屋租赁合同范本标准版合同编号本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/其他有效证件号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/其他有效证件号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅，产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方同意延长租赁期限，应在合同届满前日书面通知对方，并另行签订补充协议第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户银行名称账户名称账号甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同义务如乙方违反合同约定，甲方有权扣除此押金租赁期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条租赁用途乙方承诺租赁该房屋仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用该房屋进行任何危害公共安全的行为第六条房屋维护与修缮甲方保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关使用凭证第2页共5页租赁期间，如房屋发生自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用乙方不得擅自拆除、改装、加建房屋结构或改变房屋用途第七条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用水费电费燃气费供热费电话费互联网费物业管理费其他费用甲方应承担以下费用房屋维修费房屋保险费其他费用第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人如经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付乙方应承担的费用，剩余部分归乙方所有第九条合同的终止本合同终止的情形包括第3页共5页租赁期限届满双方协商一致提前终止合同一方严重违约导致合同无法继续履行合同终止时，乙方应于日内结清所有费用，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金任何一方因违反本合同约定导致合同终止的，违约方需承担产生的所有损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。