2025店铺租赁转让合同样本

2025店铺租赁转让合同样本店铺租赁转让合同2025年样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话邮箱鉴于甲方合法拥有位于省市区（县）路号的店铺（以下简称“租赁物”），并同意将该租赁物出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一部分租赁物信息租赁物地址租赁物位于省市区（县）路号，具体位置以双方确认的地址为准（以下简称“租赁物地址”）第1页共5页租赁物面积租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证/房产证（证号）记载为准租赁物用途乙方承诺将租赁物用于经营业务（以下简称“经营范围”），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或经营范围第二部分租赁期限租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）续租租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜同等条件下，乙方享有优先承租权提前终止在租赁期内，若因不可抗力、政府征收或其他非双方过错原因导致租赁物无法继续使用或本合同无法履行的，双方可协商提前终止本合同第三部分租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元）租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式租金以银行转账形式支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称第2页共5页账号租金调整在租赁期内，租金标准不得擅自调整若因政府政策、市场变化或其他客观因素导致租金需调整的，双方应另行协商，并以书面补充协议的形式确定第四部分转让费用及相关费用转让费乙方向甲方支付转让费人民币元（大写元），作为本合同签订后甲方协助乙方办理相关手续及转让租赁物使用权的费用支付时间转让费应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上其他费用乙方应自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等第五部分双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续，包括但不限于营业执照变更、消防审批、卫生许可等甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或改变承租人第3页共5页乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，合法经营，独立承担经营活动中产生的法律责任第六部分合同的变更、解除与违约责任合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效合同解除若乙方逾期支付租金或转让费超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金若乙方擅自改变租赁物用途、转租或分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金若甲方因自身原因无法履行本合同，需提前日书面通知乙方，双方协商解除本合同违约责任若乙方违约，除需支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、转让费损失、律师费等若甲方违约，需赔偿乙方遭受的全部损失第七部分争议解决协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决诉讼解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第八部分其他条款合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页签署地点本合同在省市区（县）签订生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署人日期年月日乙方（签字/盖章）签署人日期年月日注本合同为规范性合同模板，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师并进行法律审查第5页共5页。